CHƯƠNG 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.3. Đánh giá kết quả công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của 02 dự án nghiên
3.3.1. Khái quát về các dự án nghiên cứu
a. Dự án Cải tạo, nâng cấp đường ĐT.301 đoạn từ gầm cầu vượt QL2-BOT vượt đường sắt Hà Nội – Lào Cai đến đường Nguyễn Tất Thành, thị xã Phúc Yên
Yên với các xã, phường còn lại. Tuyến đường là bộ mặt của thành phố Phúc Yên nhằm nâng cao hiệu quả phát triển kinh tế du lịch của địa phương. Phạm vi nghiên cứ tuyến đường có tổng chiều dài 4,36 km.
*Quy mô dự án
- Địa chỉ: Các xã phường: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Phúc Thắng, Nam Viêm, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
- Chủ đầu tư: UBND thành phố Phúc Yên. - Chiều dài: 4,213 km.
- Loại công trình: Giao thông đô thị nhóm B. - Thời gian thực hiện dự án: Năm 2005 – 2019. - Diện tích cần thu hồi là 17.817,1 m2.
- Quỹ nhà tái định cư:
+ Khu Đất dịch cụ, đấu giá, giãn dân và tái định cư khu Gò sỏi, phường Nam Viêm, thành phố Phúc Yên.
+ Khu Tái định cư đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai.
*Căn cứ pháp lý thực hiện dự án
- Luật Đất đai năm 2013 và các Nghị định của Chính phủ có liên quan về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
- Quyết định số 2678/QĐ-UBND ngày 07/10/2011 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt quy hoạch hướng tuyến công trình: ĐT.301 đoạn từ gầm cầu vượt QL.2-BOT vượt đường sắt Hà Nội - Lào Cai đến đường Nguyễn Tất Thành, thị xã Phúc Yên;
- Quyết định số 1857/QĐ-UBND ngày 08/7/2015 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt điều chỉnh hướng tuyến công trình Cải tạo, nâng cấp ĐT.301, đoạn từ gầm cầu vượt đường sắt Hà Nội - Lào Cai đến đường Nguyễn Tất Thành, thị xã Phúc Yên;
- Quyết định số 3158/QĐ-CT ngày 30/10/2014 của Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt dự án ĐTXD công trình Cải tạo, nâng cấp ĐT.301, đoạn từ gầm cầu vượt QL2-BOT vượt đường sắt Hà Nội - Lào Cai đến đường Nguyễn Tất Thành, thị xã Phúc Yên;
- Quyết định số 1435/QĐ-CT ngày 28/5/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt điều chỉnh dự án ĐTXD công trình Cải tạo, nâng cấp ĐT.301, đoạn từ gầm cầu vượt QL2-BOT vượt đường sắt Hà Nội - Lào Cai đến đường Nguyễn Tất Thành, thị xã Phúc Yên;
- Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 15/8/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành quy định chi tiết một số điều về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc;
- Quyết định số 32/2015/QĐ-UBND ngày 16/11/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của bản quy định chi tiết một số điều về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc ban hành kèm theo Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 15/8/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc;
- Quyết định 61/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc 5 năm 2015-2019;
- Văn bản số 1574/STNMT-CCQLĐĐ ngày 24/10/2014 của Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Phúc về việc thực hiện chính sách bồi thường GPMB trên địa bàn tỉnh;
- Thông báo số 381/TB-UBND ngày 07/9/2016 của UBND thị xã Phúc Yên về việc xác định, thống nhất mức hỗ trợ giá trị tài sản trên đất trong phạm vi GPMB của dự án Cải tạo, nâng cấp ĐT.301 đoạn từ gầm cầu vượt QL2-BOT vượt đường sắt Hà Nội - Lào Cai đến đường Nguyễn Tất Thành, thị xã Phúc Yên
b. Dự án Khu nhà ở đô thị Nam Phúc Yên *Quy mô dự án
- Địa điểm xây dựng: phường Nam Viêm, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tây Đức
- Tính chất: Là khu nhà ở đô thị được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại; có kiến trúc cảnh quan thông nhất, hài hòa với các khu vực xung quanh.
- Quy mô:
+ Quy mô dân số dự tính khoảng 2.500 người. - Thời gian thực hiện giai đoạn I dự án: 2013-2019
*Căn cứ pháp lý thực hiện dự án
- Văn bản số 5875/UBND-CN1 ngày 29/11/2012 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc công nhận chủ đầu tư dự án phát triển đô thị tại khu vực nút giao thông đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai với đường Nguyễn Tất Thành, thị xã Phúc Yên.
- Quyết định số 1135/QĐ-UBND ngày 07/5/2013 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt địa điểm lập QHCTXD tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Nam Phúc Yên ( khu đô thị tại khu vực nút giao thông đường cao tốc Hà Nội - Lào Cai với đường Nguyễn Tất Thành - thị xã Phúc Yên ) tại xã Nam Viêm, thị xã Phúc Yên do Công ty cổ phần Tây Đức làm Chủ đầu tư.
- Quyết định số 3231/QĐ-UBND ngày 08/11/2013 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt đồ án QHCT tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Nam Phúc Yên thị xã Nam Viêm, thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
- Văn bản số 2195/UBND-CN1 ngày 21/4/2015 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở đô thị Nam Phúc Yên (Khu đô thị Nam Phúc Yên ) tại xã Nam Viêm, thị xã Phúc Yên.
- Văn bản số 2686/UBND-NN2 ngày 04/5/2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc chuyển mục đích sử dụng đất lúa để thu hồi đất thực hiện dự án khu nhà ở đô thị Nam Phúc Yên.