trường hợp đăng ký biến động đất đai tại huyện Thuận Châu tỉnh Sơn La
đai thuộc Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở TN&MT, vì vậy mọi thủ tục hành chính, các trình tự và các bước tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thực hiện đăng ký biến động đất đai tại huyện Thuận Châu tỉnh Sơn La cụ thể như sau.
3.3.1.1. Trình tự, thủ tục thực hiện đăng ký biến động khi thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận
Các trường hợp đăng ký biến động thực hiện cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm: chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa và hợp thửa.... Trình tự thực hiện như sau:
- Trong thời hạn không quá một nửa (1/2) ngày làm việc, Bộ phận một cửa chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
- Trong thời gian không quá bốn (04) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, ghi ý kiến vào đơn đề nghị cấp đổi, viết Giấy chứng nhận mới và trình cấp Giấy chứng nhận; cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và chuyển Bộ phận một cửa;
- Trong thời hạn không quá nửa (1/2) ngày làm việc Bộ phận một cửa để trả kết quả cho người được cấp đổi Giấy chứng nhận.
Tổng thời gian thực hiện không quá năm (05) ngày làm việc.
3.3.1.2. Trình tự, thủ tục thực hiện đăng ký biến động khi cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất
- Trong thời hạn không quá một nửa (1/2) ngày làm việc, Bộ phận một cửa chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
- Trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, trích lục hoặc trích đo địa chính, trình ký
quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, ký cấp lại Giấy chứng nhận; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và chuyển Bộ phận một cửa;
- Trong thời hạn không quá một nửa (1/2) ngày làm việc, Bộ phận một cửa để trả kết quả cho người đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.
Tổng thời gian thực hiện không quá sáu (06) ngày làm việc.
3.3.1.2. Trình tự, thủ tục thực hiện đăng ký biến động với trường hợp thế chấp và xóa thế chấp
- Trong thời hạn không quá một nửa (1/2) ngày làm việc, Bộ phận một cửa chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
- Trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, trình ký quyết định chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, giấy chứng nhân quyền sử dụng đất và chuyển Bộ phận một cửa;
- Trong thời hạn không quá một nửa (1/2) ngày làm việc, Bộ phận một cửa để trả kết quả cho người đề nghị đăng ký biến động.
Tổng thời gian thực hiện không quá sáu (06) ngày làm việc.
3.3.2. Nguồn nhân lực phục vụ công tác đăng ký biến động đất đai tại huyện Thuận Châu tỉnh Sơn La
Theo quy định, khi có biến động phải thực hiện đăng ký theo 3 cấp: Văn phòng đăng ký đất đai của tỉnh Sơn La, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Thuận Châu và cán bộ địa chính các xã.
Hiện nay quân số của văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Sơn Là có 87 người trong biên chế ngoài ra còn khoảng 50 người đang kí hợp đồng với văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Sơn La.
người. Nam 7 người. Nữ 8 người. Biên chế được giao: 06 người gồm: 01 Giám đốc, 01 kế toán, 04 địa chính viên. Do yêu cầu công việc nên Chi nhánh Văn phòng đã ký hợp đồng lao động với 9 cán bộ để thực hiện công tác chuyên môn.
Trình độ chuyên môn: Trên đại học 01 người; Đại học: 12 người; Cao đẳng: 01 người; 01 bảo vệ.
Ở cấp xã có 02 Công chức địa chính xã.