- Nhaứ chung cử phại coự Ban quạn trũ. Ban quạn trũ nhaứ chung cử laứ ngửụứi ủỏi dieụn ủeơ bạo veụ quyeăn vaứ lụùi ớch hụùp phaựp cụa caực chụ sụỷ hửừu vaứ nhửừng ngửụứi sửỷ dỳng trong quaự trỡnh sửỷ dỳng nhaứ chung cử. Trong thụứi hỏn khođng
quaự mửụứi hai thaựng, keơ tửứ ngaứy nhaứ chung cử ủửụùc ủửa vaứo khai thaực, sửỷ dỳng, chụ ủaău tử coự traựch nhieụm chụ trỡ toơ chửực Hoụi nghũ caực chụ sụỷ hửừu vaứ ngửụứi sửỷ dỳng nhaứ chung cử (sau ủađy gúi laứ Hoụi nghũ nhaứ chung cử) ủeơ baău Ban quạn trũ. Chụ ủaău tử coự traựch nhieụm chuaơn bũ caực noụi dung lieđn quan ủeơ thođng qua Hoụi nghũ nhaứ chung cử xem xeựt, quyeõt ủũnh. Khi chửa thaứnh laụp ủửụùc Ban quạn trũ thỡ chụ ủaău tử coự traựch nhieụm thửùc hieụn caực cođng vieục cụa Ban quạn trũ.
- Ban quạn trũ nhaứ chung cử goăm ủỏi dieụn caực chụ sụỷ hửừu, ngửụứi sửỷ dỳng nhaứ chung cử ủoự.
- Soõ lửụùng thaứnh vieđn Ban quạn trũ do Hoụi nghũ nhaứ chung cử quyeõt ủũnh. Nhieụm kyứ cụa Ban quạn trũ nhaứ chung cử toõi ủa laứ ba naớm. Ban quạn trũ hoỏt ủoụng theo nguyeđn taĩc taụp theơ, quyeõt ủũnh theo ủa soõ.
Ban quạn trũ nhaứ chung cử coự caực quyeăn vaứ traựch nhieụm sau ủađy:
◊ Xađy dửùng noụi quy sửỷ dỳng nhaứ chung cử phuứ hụùp vụựi ủieău kieụn cỳ theơ cụa nhaứ chung cử theo quy ủũnh cụa phaựp luaụt ủeơ trỡnh Hoụi nghũ nhaứ chung cử xem xeựt, thođng qua;
◊ Lửùa chún vaứ kyự hụùp ủoăng vụựi doanh nghieụp quạn lyự vaụn haứnh nhaứ chung cử; huyỷ boỷ hụùp ủoăng trong trửụứng hụùp doanh nghieụp ủoự khođng thửùc hieụn ủuựng cam keõt; giaựm saựt hoỏt ủoụng cụa doanh nghieụp quạn lyự nhaứ chung cử theo noụi dung hụùp ủoăng ủaừ kyự;
◊ Thu thaụp, toơng hụùp yự kieõn, kieõn nghũ cụa ngửụứi sửỷ dỳng lieđn quan tụựi vieục quạn lyự, sửỷ dỳng vaứ cung caõp caực dũch vỳ nhaứ chung cử ủeơ phoõi hụùp vụựi caực cụ quan chửực naớng, vụựi toơ chửực, caự nhađn coự lieđn quan xem xeựt giại quyeõt;
◊ Kieơm tra, theo doừi giaựm saựt vieục sửỷ dỳng, bạo haứnh, bạo trỡ nhaứ chung cử theo quy ủũnh;
◊ Phoõi hụùp vụựi chớnh quyeăn ủũa phửụng, toơ dađn phoõ trong vieục xađy dửùng neõp soõng vaớn minh, giửừ gỡn traụt tửù an toaứn xaừ hoụi trong nhaứ chung cử ủửụùc giao quạn lyự;
◊ Thu caực khoạn tieăn phại noụp cụa caực chụ sụỷ hửừu nhaứ ụỷ, ngửụứi sửỷ dỳng vaứ kinh phớ tửứ vieục sửỷ dỳng caực phaăn dieụn tớch thuoục sụỷ hửừu chung cụa nhaứ chung cử ;
◊ Thanh toaựn kinh phớ cho doanh nghieụp quạn lyự vaụn haứnh nhaứ chung cử theo hụùp ủoăng ủaừ kyự vaứ trạ khoạn tieăn phỳ caõp traựch nhieụm cho caực thaứnh vieđn trong Ban quạn trũ vaứ caực khoạn chi khaực theo quy ủũnh cụa Hoụi nghũ nhaứ chung cử;
◊ Thửùc hieụn caực cođng vieục khaực do Hoụi nghũ nhaứ chung cử giao.
◊ Cụ quan quạn lyự nhaứ nửụực veă nhaứ ụỷ ụỷ trung ửụng ban haứnh quy cheõ quạn lyự nhaứ chung cử, hửụựng daờn vaứ kieơm tra vieục quạn lyự, sửỷ dỳng nhaứ chung cử trong cạ nửụực.