Phaựt trieơn nhaứ ụỷ thửụng mỏ

Một phần của tài liệu Nghiên cứu, đề xuất các giải pháp quản lý chất lượng môi trường cho các chung cư trên địa bàn quận 4 thành phố Hồ Chì Minh (Trang 41 - 43)

1.5.1.1 ẹoõi tửụùng tham gia phaựt trieơn nhaứ ụỷ thửụng mỏi

- Toơ chửực, caự nhađn thuoục caực thaứnh phaăn kinh teõ trong nửụực vaứ nửụực ngoaứi ủeău ủửụùc quyeăn tham gia ủaău tử phaựt trieơn nhaứ ụỷ thửụng mỏi.

- Toơ chửực, caự nhađn trong nửụực ủaău tử phaựt trieơn nhaứ ụỷ thửụng mỏi phại coự ủaớng kyự kinh doanh nhaứ ụỷ; ủoõi vụựi toơ chửực, caự nhađn nửụực ngoaứi thỡ phại coự Giaõy chửựng nhaụn ủaău tử theo quy ủũnh cụa phaựp luaụt veă ủaău tử.

1.5.1.2 Traựch nhieụm cụa toơ chửực, caự nhađn phaựt trieơn nhaứ ụỷ thửụng mỏi

- Thửùc hieụn caực quy ủũnh veă phaựt trieơn nhaứ ụỷ theo dửù aựn.

- Bạo ủạm hoaứn thaứnh ủuựng tieõn ủoụ, chaõt lửụùng cụa dửù aựn ủaừ ủửụùc pheđ duyeụt.

- Cođng khai tỏi trỳ sụỷ Ban quạn lyự dửù aựn, ủũa ủieơm coự dửù aựn vaứ tređn phửụng tieụn thođng tin ủỏi chuựng veă quy hoỏch chi tieõt cụa dửù aựn, soõ lửụùng nhaứ ụỷ baựn, cho thueđ; soõ lửụùng nhaứ ụỷ ủaừ baựn, cho thueđ; soõ lửụùng nhaứ ụỷ coứn lỏi; giaự baựn, giaự cho thueđ; phửụng thửực thanh toaựn; thụ tỳc ủaớng kyự mua, thueđ nhaứ ụỷ, ủieău kieụn ủửụùc mua, thueđ nhaứ ụỷ.

- Phại laứm thụ tỳc ủeơ cụ quan nhaứ nửụực coự thaơm quyeăn caõp Giaõy chửựng nhaụn quyeăn sụỷ hửừu nhaứ ụỷ cho ngửụứi mua vaứ baứn giao cho ngửụứi mua nhaứ ụỷ caực hoă sụ lieđn quan ủeõn nhaứ ụỷ ủoự. Trửụứng hụùp cho thueđ nhaứ ụỷ thỡ toơ chửực, caự nhađn phaựt trieơn nhaứ ụỷ thửụng mỏi coự traựch nhieụm laụp vaứ lửu trửừ hoă sụ nhaứ ụỷ.

- Baựo caựo keõt quạ thửùc hieụn dửù aựn theo ủũnh kyứ vaứ khi keõt thuực dửù aựn cho cụ quan coự thaơm quyeăn pheđ duyeụt dửù aựn vaứ Ụy ban nhađn dađn caõp tưnh nụi coự dửù aựn.

1.5.1.3 ẹaõt ủeơ phaựt trieơn nhaứ ụỷ thửụng mỏi

- Toơ chửực, caự nhađn ủửụùc sửỷ dỳng ủaõt do Nhaứ nửụực giao, cho thueđ hoaịc do nhaụn quyeăn sửỷ dỳng ủaõt tửứ caực toơ chửực, caự nhađn khaực theo quy ủũnh cụa phaựp luaụt veă ủaõt ủai ủeơ ủaău tử phaựt trieơn nhaứ ụỷ thửụng mỏi.

- Dửù aựn phaựt trieơn nhaứ ụỷ thửụng mỏi coự tửứ hai toơ chửực, caự nhađn trụỷ leđn ủaớng kyự tham gia laứm chụ ủaău tử thỡ phại thửùc hieụn ủaõu thaău ủeơ lửùa chún chụ

ủaău tử. Vieục chuyeơn quyeăn sửỷ dỳng ủaõt trong caực dửù aựn phaựt trieơn nhaứ ụỷ hoaịc dửù aựn khu ủođ thũ mụựi ủaừ ủaău tử xađy dửùng hỏ taăng phại bạo ủạm cođng khai vaứ thửùc hieụn theo phửụng thửực ủaõu giaự.

- Vieục ủaõu thaău ủeơ lửùa chún chụ ủaău tử, ủaõu giaự quyeăn sửỷ dỳng ủaõt ủửụùc thửùc hieụn theo quy ủũnh cụa phaựp luaụt.

1.5.1.4 Nguoăn voõn ủeơ phaựt trieơn nhaứ ụỷ thửụng mỏi

- Voõn cụa chụ ủaău tử.

- Voõn lieđn doanh, lieđn keõt vụựi toơ chửực, caự nhađn khaực. - Voõn vay cụa toơ chửực tớn dỳng.

- Voõn tửứ tieăn ửựng trửụực cụa beđn coự nhu caău mua hoaịc thueđ nhaứ ụỷ. - Voõn huy ủoụng tửứ caực nguoăn khaực theo quy ủũnh cụa phaựp luaụt.

Một phần của tài liệu Nghiên cứu, đề xuất các giải pháp quản lý chất lượng môi trường cho các chung cư trên địa bàn quận 4 thành phố Hồ Chì Minh (Trang 41 - 43)

Tải bản đầy đủ (DOC)

(102 trang)
w