4.1.3.1. Những thuận lợi, lợi thế
Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm liền kề 3 thành phố là Hải Phòng, thành phố Hạ Long và thành phố Uông Bí tạo thành trục kinh tế động lực ven biển Hải Phòng - Quảng Yên - Hạ Long của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
bộ, đường sắt, đường thủy tạo điều kiện thuận lợi cho Thị xã giao lưu hàng hóa với các vùng trong và ngoài Tỉnh.
- Quảng Yên có tiềm năng du lịch đa dạng, với nhiều di tích lịch sử có giá trị và danh lam thắng cảnh độc đáo, nổi tiếng tạo cho Quảng Yên có nhiều khả năng phát triển ngành du lịch, dịch vụ;
- Tài nguyên đất của Quảng Yên là đất phù sa không được bồi hàng năm, có địa hình trũng thấp hoặc vàn, do đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc thâm canh cây lúa kết hợp với nuôi trồng thuỷ sản;
- Tài nguyên biển là ưu thế nổi trội của thị xã Quảng Yên, đây là khu vực có tiềm năng lợi thế rất lớn của thị xã Quảng Yên để xây dựng cảng nước sâu kết hợp với phát triển khu công nghiệp, khu chế xuất và hình thành khu kinh tế tổng hợp của Thị xã cũng như của Tỉnh trong tương lai.
- Nguồn lao động của Thị xã trẻ, dồi dào, trình độ dân trí tương đối khá, có khả năng học hỏi và tiếp thu nhanh những khoa học, công nghệ mới.
4.1.3.2. Những khó khăn, hạn chế
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế còn chậm, các ngành công nghiệp và dịch vụ còn chiếm tỷ lệ thấp chưa tương xứng với tiềm năng của Thị xã.
- Chưa thu hút được vốn đầu tư từ bên ngoài, nhất là thu hút các dự án đầu tư về công nghiệp, dịch vụ.
- Kết cấu hạ tầng kinh tế, xã hội tuy đã được cải thiện đáng kể, song một số công trình quan trọng chậm được triển khai, nhất là việc mở rộng kết cấu hạ tầng kinh tế - kỹ thuật của phường Quảng Yên, xây dựng các tuyến đường giao thông quan trọng.
- Môi trường sinh thái ở một số điểm đông dân cư, khu nhà máy đóng tàu, và khu vực ven sông Uông đang có những dấu hiệu suy thoái gây ảnh hưởng đến đời sống sản xuất sinh hoạt của nhân dân.
Từ những lợi thế và hạn chế nêu trên, cần sớm đề ra được chiến lược phát triển kinh tế - xã hội gắn liền với việc sử dụng đất đai trước mắt và lâu dài, phù hợp với sự phát triển chung của xã hội trong giai đoạn hiện nay, nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai, sớm đưa việc quản lý, sử dụng đất đai của Thị xã đi vào nề nếp theo đúng quy định của pháp luật trên quan điểm sử dụng đất bền vững, đạt hiệu quả cao, quyết tâm đưa nền kinh tế của Thị xã ngày một phát triển, đời sống của nhân dân trên địa bàn Thị xã ngày một nâng cao.