t, nhúm quy p hm quy nh v gii quy t khi un i, t cỏo liờn qua nn b i thng, h tr khi Nhà nc thu h it nụng nghi p Ng i b thu h i t nụng
1.5.1. Kinh nghi m ca Trung Q uc [13]
1.5.1.1. M t vài nột v ch s h u t ai và cỏc hỡnh th c s d ng t Trung Qu c
Vi t Nam và Trung Qu c là hai n c lỏng gi ng, cú nhi u i m tơ ng ng v chớnh tr , truy n th ng v n húa, l ch s ... Trong ch s h u và s d ng t ai, Trung Qu c c ng là n c cú nhi u nột tơ ng ng v i Vi t Nam. Trung Qu c, t ai thu c ch cụng h u: ch s h u toàn dõn và ch s h u t p th . t ai khu v c thành th và t xõy d ng thuc s h u toàn dõn (s h u Nhà n c). Cũn t khu v c nụng thụn và t nụng nghi p thu c s h u c a t p th nụng dõn lao ng. Theo quy nh c a Lu t qu n lý Nhà n c v t ai Trung Qu c n m 1998 (sau õy g i là Lu t t ai), Nhà n c trao quy n s d ng t cho cỏc t ch c, cỏ nhõn theo cỏc hỡnh th c sau: c p t (giao khụng thu ti n s d ng t); xu t nh ng t (giao t cú thu ti n s d ng t); cho thuờ t. Ng i c Nhà n c giao t cú quy n s d ng trong th i h n s d ng c xỏc nh c th sau: 1 n m i v i t xõy d ng cụng trỡnh t m th i; 40 n m i v i t s d ng vào m c ớch thơ ng nghi p, du l ch, vui chơi, gi i trớ; 50 n m i v i t s d ng xõy d ng cỏc cụng trỡnh cụng nghi p, tr ng h c, b nh vi n, khu th thao; 70 n m i v i t làm nhà .
Trong tr ng h p Nhà n c c n thu h i t c a ng i ang s d ng s d ng vào m c ớch cụng c ng, l i ớch qu c gia thỡ Nhà n c cú chớnh sỏch b i th ng và t ch c tỏi nh c cho ng i b thu h i t.
1.5.1.2. V b i thư ng khi Nhà nư c thu h i t Trung Qu c [14]
T