- Điều tra thu thập số liệu thứ cấp:
+ Về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội: thu thập số liệu trên các trang thông tin điện tử thành phố Vĩnh Yên, chi cục thống kê thành phố Vĩnh Yên, các phiếu điều tra, các văn bản báo cáo về tình hình kinh tế - xã hội của thành phố Vĩnh Yên qua các năm.
+ Tình hình quản lý và sử dụng đất, các văn bản liên quan đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất; thu thập các tài liệu, số liệu liên quan đến các dự án đã đấu giá quyền sử dụng đất về quy trình đấu giá, nguồn gốc đất, quy hoạch, các bước xây dựng giá sàn, giá trúng đấu giá, ... Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc, phòng TNMT thành phố Vĩnh Yên, trung tâm phát triển quỹ đất, các trang mạng, các văn bản QPPL như thông tư, nghị định hướng dẫn về đấu giá quyền sử dụng đất.
Phỏng vấn phiếu điều tra đã chuẩn bị sẵn với 2 nhóm đối tượng sau: - Nhóm 1: Hộ gia đình, cá nhân và một số người tham gia phiên đấu giá. Phỏng vấn trực tiếp người tham gia đấu giá là 15 người/dự án: mục đích đấu giá, tính pháp lý phiên đấu giá, giá sàn, giá trúng đấu, mức độ hài lòng người tham gia phiên đấu giá, tình hình sử dụng đất sau khi đấu giá và nguyện vọng của người tham gia đấu giá.
Tổng: 4 dự án * 15 người/dự án = 60 phiếu
- Nhóm 2: Cán bộ chuyên môn về đấu giá quyền sử dụng đất.
Phỏng vấn trực tiếp 5 người/dự án bao gồm các cán bộ phòng TNMT thành phố Vĩnh Yên, Trung tâm phát triển quỹ đất, Công ty cổ phần đấu giá tài sản Vĩnh Yên, Cán bộ địa chính phường, xã nơi có khu đất được đấu giá.
Tổng: 4 dự án * 05 người/dự án = 20 phiếu
Nội dung phỏng vấn chỉ tập trung vào các nguồn thông tin về: Dự án đấu giá, cơ sở hạ tầng, nguồn tài chính đầu tư và mục đích sử dụng đất. Phỏng vấn trực tiếp các đối tượng của mỗi dự án.