3.4.1. Một số yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng phóng mặt bằng
- Yếu tố chính sách, pháp luật đất đai: Đất đai là đối tượng quản lý phức tạp, luôn biến động theo sự phát triển của nền kinh tế - xã hội. Để thực hiện tốt chức năng quản lý Nhà nước về đất đai đòi hỏi các văn bản pháp luật liên quan đến lĩnh vực này phải ổn định và phù hợp với tình hình thực tế. Việc ban hành chính sách, pháp luật đất đai có ảnh hưởng rất lớn đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, do tính chưa ổn định, chưa thống nhất của chính sách pháp luật đất đai qua các thời kỳ dẫn đến công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đã gặp khá nhiều khó khăn.
- Yếu tố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Cũng có những ảnh hưởng nhất định đến tiến độ công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Trong những năm gần đây kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được nghiên cứu lập phù hợp với nhu cầu sử dụng đất của địa phương hơn, ít phải điều chuyển, bổ sung và dần phù hợp với yêu cầu thực tiễn triển khai.
- Yếu tố nguồn vốn: Đây là yếu tốcó vai trò quyết định đến tiến độ cũng như sự thành công của dự án. Phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng chỉ được thực hiện khi có đủ nguồn vốn, ngược lại dự án sẽ bị treo hoặc chậm tiến độ do thiếu vốn.
- Yếu tố giá đất, mức hỗ trợ: Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng lớn đến công tác