3. Ý nghĩa của đề tài
3.1.4. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội, tình hình quản lý và sử
3.1.4.1 Thuận lợi
- Về điều kiện tự nhiên: Thành phố Nam Định có vị trí thuận lợi của tỉnh Nam Định. Tài nguyên phong phú, đa dạng, cho phép phát triển sản xuất một cách tổng hợp phục vụ cho nhu cầu trong tỉnh và xuất khẩu.
- Về kinh tế - xã hội:
+ Có ưu thế thuận lợi, là địa bàn tập trung những cơ sở sản xuất phục vụ trực tiếp quá trình phát triển của khu đô thị như; sản xuất vật liệu xây dựng, sản phẩm nông nghiệp, là địa bàn có thảm thực vật tự nhiên phong phú nhằm đảm bảo môi trường sinh thái.
+ Thành phố Nam Định đã phát huy được đặc điểm đất đai để phát triển nông nghiệp đa dạng, công nghiệp tiểu thủ công nghiệp. Khả năng đô thị hoá của thành phố đang được phát triển.
- Về quản lý và sử dụng đất đai:
+ Tình hình cấp GCNQSDĐ trên địa bàn thành phố được triển khai khá tốt và đạt hiệu quả cao. Chính điều này đã tạo thuận lợi rất lớn cho việc xác định nguồn gốc đất đai để làm căn cứ xác định điều kiện được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
+ Trình độ cán bộ, công chức phòng TN&MT, cán bộ địa chính cấp xã phường của thành phố hiện tại khá đồng đều, số lượng cán bộ địa chính - xây dựng cấp xã hiện đã đáp ứng khối lượng công việc được giao.
3.1.4.2. Khó khăn - Vềđiều kiện tự nhiên:
+ Là một thành phố xuất phát điểm nền kinh tế còn thấp, quá trình đào tạo nguồn nhân lực chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển như hiện nay, nguồn lao động có trình độ khoa học kỹ thuật còn thiếu.
+ Quá trình khai thác nguồn tài nguyên thiên nhiên chưa tương xứng với tiềm năng của thành phố, còn phụ thuộc vào nhiều điều kiện bên ngoài, tiềm năng đất, tiềm năng du lịch còn nhiều nhưng chưa được phát huy.
+ Trong quá trình phát triển còn tạo nên mâu thuẫn giữa việc phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường sinh thái.
- Về kinh tế - xã hội:
+ Quá trình khai thác nguồn tài nguyên thiên nhiên chưa tương xứng với tiềm năng của thành phố, còn phụ thuộc vào nhiều điều kiện bên ngoài, tiềm năng đất, tiềm năng du lịch còn nhiều nhưng chưa được phát huy.
+ Hệ thống cơ sở hạ tầng tuy đã được đầu tư nhưng chưa đồng bộ, chưa đáp ứng được yêu cầu phát triển của các ngành kinh tế.
+ Sức ép của việc giải quyết mâu thuẫn giữa phát triển kinh tế, nâng cao thu nhập với bảo vệ môi trường sinh thái ngày càng lớn, các ngành nghề, công nghiệp tiểu thủ công nghiệp phát triển kéo theo nguy cơ gây ô nhiễm môi trường càng lớn.
- Về quản lý và sử dụng đất đai: Số lượng chỉ tiêu biên chế của phòng Tài nguyên và Môi trường còn ít, trang thiết bị văn phòng phẩm còn hạn chế, phòng làm việc chật chội, chưa có kho lưu trữ hồ sơ riêng, khối lượng công việc nhiều nên phần nào gặp nhiều khó khăn trong tổ chức, thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.