5. Những điểm mới của đề tài
3.1.3. Đánh giá chung
a. Tiềm năng, lợi thế
Lộc Thọ có vị trí địa lý - kinh tế và mối liên hệ vùng thuận lợi: nằm tại trung tâm thành phố và cũng là trung tâm phát triển dịch vụ du lịch của thành phố Nha Trang. Lợi thế này tạo nên mối quan hệ liên hệ vùng thuận lợi phát triển các loại hình dịch vụ phục vụ du lịch với các phường trong thành phố và trong tỉnh.
Có hệ thống hạ tầng đô thị khá hoàn chỉnh, cơ sở vật chất dịch vụ du lịch tương đối phát triển. Cơ sở hạ tầng du lịch, thương mại, dịch vụ tương đối phát triển với hệ thống nhiều khách sạn cao cấp, tiện nghi; trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp, đa năng; ít bị ảnh hưởng của yếu tố mùa vụ trong dịch vụ du lịch như các vùng khác. Trong phường đã hình thành mạng lưới các cơ sở dịch vụ văn hóa ẩm thực chất lượng cao, mang nét truyền thống góp phần tạo nên nét bản sắc hấp dẫn của du lịch Nha Trang.
Có truyền thống của đô thị du lịch, tạo được cảnh quan, môi trường du lịch sạch đẹp, trong lành tạo được ấn tượng và sự hấp dẫn đối với du khách trong và ngoài nước.
Là địa bàn tập trung đông nguồn nhân lực với tỷ lệ được đào tạo cao hơn so với các địa bàn khác trong thành phố.
Công tác quản lý xây dựng đô thị tương đối nền nếp, chặt chẽ.
b. Hạn chế, khó khăn
Các loại hình, sản phẩm du lịch phát triển chưa đa dạng, đặc biệt chưa xây dựng nhiều trung tâm thương mại để khai thác loại hình du lịch mua sắm; thiếu các khu vui chơi giải trí, dịch vụ tổng hợp. Chất lượng dịch vụ du lịch và môi trường du lịch chưa cao, đặc biệt ở những không gian công cộng quan trọng.
Kết cấu hạ tầng tuy được đầu tư nhiều nhưng vẫn chưa hoàn toàn đáp ứng được yêu cầu phát triển; hệ thống thoát nước chưa hoàn chỉnh, nhiều khu vực bị ngập cục bộ như khu vực Quân Trấn.
các tuyến phố đi bộ; kiến trúc công trình xây dựng trong đô thị đã được quan tâm cải thiện nhưng còn nhiều khu vực vẫn chưa phù hợp. Thiếu cơ chế và hành lang pháp lý để có thể quản lý không gian đô thị triệt để theo quy hoạch.