9. KẾT CẤU CỦA LUẬN
2.3.2. Những hạn chế còn tồn tại
- Đối với khu công nghiệp giai đoạn 1: UBND tỉnh có chủ trƣơng cho để lại 100m đầu ven đƣờng tỉnh 824 để phát triển thƣơng mại dịch vụ phục vụ cho khu công nghiệp và khu vực này nhƣng khó khăn lớn nhất hiện nay là một số hộ dân có đất ven đƣờng tỉnh 824 một phần do Công ty Ngọc Phong tự thỏa thuận với ngƣời dân, một số hộ do nhà nƣớc kê biên thu hồi đất và bồi thƣờng cho dân, cho nên hƣớng xử lý về đất đai giữa Công ty Ngọc Phong với dân, giữa nhà nƣớc với dân nhƣ thế nào thì chƣa có hƣớng chỉ đạo của tỉnh để giải quyết dẫn đến tình hình an ninh trật tự và việc tái chiếm sử dụng của một số hộ dân diễn ra phức tạp.
- Đối với KCN giai đoạn 2: đối với các hộ dân tự thỏa thuận bồi thƣờng với Công ty trƣớc đây không có văn bản cam kết đã nhiều lần khiếu nại yêu cầu công ty chi trả thêm tiền, UBND huyện đã có văn bản hƣớng dẫn từng hộ khởi kiện tại Tòa án và các hộ này đang khởi kiện phúc thẩm tại Tòa án Tối cao và ngăn cản việc thi công của chủ đầu tƣ gây khó khăn trong việc giải quyết tại địa phƣơng. Về thủ tục nộp tiền sử dụng đất khu tái định cƣ để đƣợc UBND tỉnh giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại cho dân, Công ty lập thủ tục để nộp tiền sử dụng đất vẫn chƣa thực hiện xong. Phần còn lại của giai đoạn 2: Diện tích 177 ha, Công ty đã tự thỏa thuận bồi thƣờng đƣợc hơn 80 ha còn khoảng 87ha chƣa kê biên bồi thƣờng cho ngƣời dân gây khó khăn cho sản xuất của ngƣời dân trong khu vực này.
- Các dự án còn nhiều hộ dân chƣa nhận tiền bồi thƣờng, yêu cầu đƣợc bồi thƣờng theo đơn giá thị trƣờng hiện nay. Đối với số tiền bồi thƣờng của các hộ nay hiện nay các đơn vị thi công vẫn chƣa mỡ sổ tiết kiệm để gửi vào ngân hàng cho các hộ dân.
- Đối với các dự án đƣờng Tỉnh lộ còn lại hơn 40 hộ dân có đất ven đƣờng tỉnh 823 (nay là đƣờng N2) trong gia đoạn một vẫn chƣa nhận tiền bồi thƣờng và khiếu nại giá, đối với các hộ này Công ty vẫn chƣa chuyển tiền mở sổ tiết kiệm cho các hộ dân, gây khó khăn trong quá trình giải quyết. Về đầu tƣ hạ tầng thì chỉ san lấp khoảng 20ha từ năm 2010 cho đến nay thì không có triển khai thực hiện gì thêm. Khu tái định cƣ: đến nay một số hộ đăng ký nhận tiền nhƣng các đơn vị thi công vẫn chƣa chuyển tiền để chi trả và chƣa đầu tƣ hạ tầng kỷ thuật để bố trí cho dân bị giải tỏa ở giai đoạn 1 vào ở ổn định cuôc sống. Hơn thế nữa, giai đoạn 2 các công ty vẫn chƣa kê biên bồi thƣờng cho dân, khó khăn hiện nay là ngƣời dân trong vùng dự án không đƣợc phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và không đƣợc xây dựng hay sữa chửa nhà để ở an tâm sinh sống. Vì thế, điều này đã dẫn đến các dự án gặp khá nhiều khó khăn trong khâu vận động sự ủng hộ của ngƣời dân ở các khu dự án.
- Hạn chế khác trong quản lý NSNN:
+ Công tác quản lý NSNN Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đức Hòa, tỉnh Long An chƣa quan tâm đến việc quản lý theo kết quả thực hiện nhiệm vụ (kết quả đầu ra) và xây dựng kế hoạch tài chính 5 năm (khuôn khổ trung hạn).
+ Bền vững tài khóa NSĐP: chƣa đƣợc quan tâm đảm bảo trong tƣơng lai. + Hiện có nhiều thông tin công khai về ngân sách, song sự tham gia của ngƣời dân còn hạn chế.