giao, cho thuê theo quy hoạch đƣợc duyệt (ha) Số lƣợng Diện tích (ha) 1 Năm 2016 169 123.319 204.216 2 Năm 2017 300 174.117 352.247 3 Năm 2018 303 170.110 305.480 Tổng cộng 772 467.546 861.943
Nguồn: Cục Thuế tỉnh Long An
Hình 2.2: Tình hình đầu tƣ các dự án giao đất và thuê đất trên địa bàn tỉnh Long An giai đoạn 2016 – 2018
0 50.000 100.000 150.000 200.000 250.000 300.000 350.000 400.000 2016 2017 2018 Diện tích đất giao, cho thuê thực tế. Diện tích đất giao, cho thuê theo quy hoạch.
Qua bảng 2.2 số liệu đầu tư các dự án giao đất và thuê đất trên địa bàn tỉnh Long An giai đoạn 2016 – 2018 cho thấy trên địa bàn tỉnh Long An số diện tích đất dự án được Nhà nước giao và cho thuê năm 2016 là 123.319 ha, chiếm 60,38%; năm 2017 là 174.117 ha, chiếm 49,43%; năm 2018 là 170.110, chiếm 41,2% so với tổng diện tích đất được Nhà nước giao và cho thuê đất theo quy
hoạch được duyệt. Số lượng dự án được giao và cho thuê đất trên địa bàn tỉnh tăng theo từng năm, đặc biệt là năm 2017. Nguyên nhân do Luật Đất đai và các chính sách thay đổi, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc lập dự án đầu tư, các dự án trong những năm vừa qua, còn vướng mắc công tác bồi thường giải phóng mặt bằng phần nào được giải quyết.
Tuy nhiên, quản lý dự án sau khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất vẫn còn hạn chế, số lượng các dự án chậm tiến độ triển khai (hay thường gọi là dự án “treo ) vẫn còn, đất bị chuyển nhượng trái pháp luật, bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, một số chủ đầu tư chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, nguyên nhân khiến các chủ đầu tư chậm triển khai dự án là do Nhà nước thay đổi, bổ sung chính sách làm phát sinh khó khăn vướng mắc khi xử lý giai đoạn chuyển tiếp giữa các thời kỳ, nhất là các dự án có quy mô lớn, thời gian thực hiện kéo dài. Một số trường hợp, chủ đầu tư thiếu vốn. Có trường hợp chủ đầu tư là doanh nghiệp nhỏ, năng lực yếu nhưng lại được giao đất dự án quy mô lớn. Một số khác đủ điều kiện khởi công nhưng lại xin điều chỉnh cục bộ quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, muốn đầu tư sang lĩnh vực khác nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư cũng khiến dự án “treo thời gian dài.
2.3.2 Công tác tham mƣu , phối hợp giữa các ngành
Thực trạng thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Cục Thuế tỉnh Long An giai đoạn 2016 – 2018 như sau:
Bảng 2.3: Kết quả hoạt động thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất giai đoạn 2016 – 2018.
Đơn vị tính: Triệu đồng.
ST