- Việc xác định giá đất cho thu còn nhiều bất cập, không sát với giá thị trường do chính sách giá đất liên tục thay đổi và được bổ sung Tuy nhiên, trong thực tế,
3.2.1 Đầu tƣ trên địa bàn tỉnh LongAn
Đưa ra những biện pháp để hỗ trợ nhà đầu tư sau khi dự án được cấp phép như: thủ tục giao nhận mặt bằng, thủ tục cấp phép xây dựng, công tác tuyển dụng nguồn nhân lực, thủ tục xuất nhập khẩu, máy, thiết bị, nguyên phụ liệu để phục vụ cho quá trình sản xuất và hoạt động của nhà máy,... các thủ tục hải quan và tư vấn pháp luật. Sự quan tâm, hỗ trợ sát cánh với nhà đầu tư ngay ở giai đoạn triển khai thực hiện dự án cùng với những điều kiện thuận lợi và các cơ chế, chính sách ưu đãi trong thu hút đầu tư sẽ là cơ sở quan trọng để thu hút các nhà đầu tư mới đến với Long An nói chung và đến với các Khu, Cụm Công nghiệp trên địa bàn tỉnh nói riêng.
Bên cạnh đó, Cục Thuế tỉnh cần phối hợp chặt chẽ hơn với Sở Tài nguyên & Môi trường, có biện pháp rà soát, thanh tra, kiểm tra lại các đối tượng đang ký hợp
đồng thuê đất với Sở Tài nguyên & Môi trường về việc có sử dụng đất hiệu quả không, có thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước không. Tránh tình trạng các đơn vị mặc dù sử dụng đất không hiệu quả, bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên đất, nhưng vẫn “ôm đất để chờ đợi thời cơ liên doanh liên kết, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền SDĐ. Đối với những đơn vị không sử dụng đất hiệu quả, sai mục đích so với hợp đồng thuê đất đã ký, cho thuê lại đất trái pháp luật, không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, Cục Thuế tỉnh đề xuất UBND tỉnh có chế tài từ xử phạt hành chính đến thu hồi đất để giao cho các đơn vị khác.
Trường hợp Doanh nghiệp cho thuê lại đất trái pháp luật, Cục Thuế tỉnh Long An cần nghiên cứu trình UBND tỉnh để truy thu phần tiền chênh lệch cho ngân sách tỉnh và áp dụng giá cho thuê đất đối với doanh nghiệp này, bằng với mức giá mà đơn vị đã cho thuê lại, hoặc tính lại giá cho thuê bằng với giá thị trường. Đối với những trường hợp doanh nghiệp thực tế đang sử dụng đất, nhưng chưa có hợp đồng thuê đất với Nhà nước, không vi phạm pháp luật về đất đai. Một mặt, cần hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đất đai theo đúng quy định, mặt khác, Cục Thuế đề xuất với UBND tỉnh cho các doanh nghiệp này thuê trong thời gian ngắn hạn, để cơ quan thuế có đủ cơ sở pháp lý để thu tiền thuê đất nhằm tránh thất thu ngân sách.