HÀNG AGRIBANK CHI NHÁNH NINH GIANG- HẢI DƯƠNG.
3.1 Định h ướng về việc hoàn thiện công tác định giá tài sản đảm bảo là bấtđộng sản động sản
• Định h ướng chung của chi nhánh:
Đảm bảo mục tiêu tăng trưởng tín dụng đáp ứng yêu cầu kiểm soát an toàn, tranh thủ thời cơ phát triển của nền kinh tế và yêu cầu cơ cấu lại tài sản của Chi nhánh, định hướng mức tăng trưởng tín dụng bình quân trong giới hạn 80% giai đoạn 2010 - 2015.
Tiếp tục nâng cao chất lượng tín dụng, đảm bảo trong giai đoạn 2015 -2020 tỷ lệ nợ xấu/tổng dư nợ luôn ở mức dưới 5% theo tiêu chuẩn kế toán quốc tế, tỷ lệ nợ quá hạn/ tổng dư nợ là dưới 0,5%
Cơ cấu tín dụng: Tăng cường kiểm soát qui mô tín dụng trung - dài hạn. Phấn đấu giai đoạn 2015-2020 tỷ trọng tín dụng trung - dài hạn dưới 35% tổng dư nợ, trong đó tín dụng dài hạn < 25% tổng dư nợ.
Ngân hàng xác định danh mục tín dụng ưu tiên đầu tư vào các ngành năng lượng, công nghiệp tàu thủy, chế biến xuất khẩu thủy sản, lúa gạo, các lĩnh vực thuộc công nghệ thong tin, thuộc ngành vận tải biển. song song với đó là phát triển mô hình ngân hàng bán lẻ, cung cấp trọn gói các sản phẩm bán lẻ gồm sản phẩm bảo hiểm và đầu tư cá nhân, trong đó có sản phẩm tín dụng cá nhân theo các chương trình của Agribank phát động.
• Định h ướng và quan điểm về việc hoàn thiện công tác thẩm định giá trị tài sản đảm bảo là bất động sản.
Không nằm ngoài định hướng phát triển chung, hoạt động thế chấp bất động sản cũng được xác định phương hướng phát triển cụ thể phù hợp với xu thế phát
triển chung. Chi nhánh Agribank Ninh Giang chủ trương đẩy mạnh hoạt động thế chấp bất động sản theo cả chiều rộng và chiều sâu thể hiện ở những điểm sau đây:
Đa dạng hóa các loại hình thế chấp: cho vay để xây, sửa, mua nhà, chuyển quyền thuê lại của Nhà nước, chuyển QSD đất, cho vay du học tại chỗ, cho vay du học nước ngoài, cho vay mua ô tô....
Phát triển các loại hình cho vay thế chấp bất động sản theo phương châm an toàn và hiệu quả. Khi đó, khách hàng cần phải có nguồn thu nhập ổn định, có phương án sử dụng vốn khả thi và hiệu quả. Đối với khách hàng có lịch sử vay nợ không tốt, ngân hàng sẽ hạn chế hoặc có các biện pháp để theo dõi chặt chẽ khoản