Cho vay mua nhà dự án là hoạt động cho vay trong thời hạn trung dài hạn (theo quy định về sản phẩm cho vay mua nhà dự án tại NHCT thì thời gian cho vay tối đa là 20 năm), trị giá mỗi món vay tới hàng trăm triệu đồng do đó đòi hỏi ngân hàng phải có nguồn vốn lớn. Để có thể mở rộng quy mô cho vay mua nhà dự án, đòi hỏi ngân hàng phải có nhiều biện pháp huy động mở rộng nguồn vốn đặc biệt là
nguồn vốn trung dài hạn thì mới có khả năng mở rộng quy mô cho vay, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng. Vì vậy để hoạt động cho vay mua nhà dự án có điều kiện tăng truởng và phát triển ổn định thì Vietinbank Nam Thăng Long cần phải có những tính toán hợp lý về nguồn vốn đáp ứng, có những biện pháp hữu hiệu để huy động vốn. Cụ thể ngân hàng cần thực hiện một số biện pháp sau:
- Chi nhánh phải tăng cuờng hơn nữa khả năng huy động vốn từ việc đa dạng hóa các sản phẩm huy động vốn, các sản phẩm tiền gửi, tiền gửi tiết kiệm với nhiều kỳ hạn khác nhau và nâng cao tiện ích cho sản phẩm.
- Tăng cuờng các dịch vụ Ngân hàng hỗ trợ cho hoạt động huy động vốn nhu: tăng cuờng chất luợng dịch vụ thanh toán, tăng cuờng triển khai các dịch vụ thanh toán bằng internet...
- Mở rộng đối tuợng khách hàng, thay đổi cơ cấu và tăng tính ổn định cho nguồn vốn huy động.
- Vận dụng chính sách lãi suất huy động hợp lý.
- Tối uu hóa lãi suất tiết kiệm và triển khai các dịch vụ thanh toán và các sản phẩm thanh toán nhằm giảm chi phí vốn đầu vào.
- Mở rộng mạng luới hoạt động của Chi nhánh: Nền kinh tế càng phát triển, nhu cầu giao dịch ngân hàng của khách hàng ngày càng tăng do đó có một mạng luới các điểm giao dịch rộng khắp và hoạt động chuyên nghiệp là yêu cầu thiết yếu của các ngân hàng hiện nay. Vietinbank Nam Thăng Long ngoài trụ sở chính của Chi nhánh hiện tại đã phát triển mạng luới với hơn 16 điểm giao dịch song các điểm giao dịch bố trí còn rải rác chua thuận tiện cho giao dịch của khách hàng. Do đó chi nhánh cần tích cực mở rộng mạng luới
Mở thêm các điểm giao dịch trên hầu hết các quận của thành phố đặc biệt ở các khu vực đông dân cu, gần các chợ siêu thị trung tâm thuơng mại.
Phát triển hệ thống rút tiền tự động ATM kèm chức năng gửi tiền trực tiếp qua hệ thống.
Để đảm bảo nguồn vốn ổn định phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các Chi nhánh, hiện tại Vietinbank đang triển khai mô hình quản lý vốn tập trung về trụ sở chính (FTP), các đặc điểm của cơ chế quản lý vốn tập trung:
+ Tập trung rủi ro thanh khoản về Trụ sở chính : Chi nhánh thực hiện việc “mua”, “bán” vốn về Trụ sở chính
+ Tập trung rủi ro lãi suất về trụ sở chính: Tất cả các tài sản nợ và có của Chi nhánh + FTP mua, bán vốn của TSC do Tổng giám đốc quy định trong từng thời kỳ Mô hình này là cơ sở để nâng cấp hệ thống quản trị rủi ro và đánh giá hoạt động theo chuẩn mực quốc tế.