- Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất là những quan điểm tư tưởng cơ bản xuyên suốt, định hướng cho quá trình xây dựng và thực hiện
8 Điều 21, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP
2.2.3. Thực trạng về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Thị xã Quảng Yên
hồi đất tại Thị xã Quảng Yên
Trường hợp 1: Dự án xây dựng Trung tâm huấn luyện Quốc gia về Phòng chống khủng bố
Dự án Trung tâm huấn luyện Quốc gia về Phòng chống khủng bố do Ban quản lý Dự án của Tổng cục An ninh I, Bộ Công an làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư dự án là 2.998 tỷ đồng, giai đoạn 1 của dự án là 798 tỷ đồng. Dự án có ranh giới nghiên cứu khoảng 524ha, thuộc địa giới hành chính của 5 xã, phường Minh Thành, Cộng Hịa, Tân An, Hồng Tân, Tiền An (thị xã Quảng Yên) với tổng số hộ dân ảnh hưởng bởi dự án là 280 hộ với 3 tổ chức. Thời gian thực hiện GPMB từ tháng 5-2014. Hiện dự án đang trong q trình triển khai tính đến thời điểm hiện tại, Chủ đầu tư dự án đã chi trả tiền cho 203 hộ với tổng số tiền chi trả là 88,79 tỷ đồng, diện tích đất đã chi trả 188,72 ha..
Phần lớn diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án là đất ni trồng thủy sản, diện tích đất cịn lại là đất ở, đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm và trồng rừng sản xuất...
Thuận lợi:
- Vì mục đích thực hiện dự án về quốc phòng, an ninh nên được người dân tin tưởng, ủng hộ, khơng có khiếu kiện về quyết định thu hồi đất. Điều này cịn thể hiện ở việc người dân nhanh chóng nhận tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bàn giao mặt bằng để thi công dự án.
- Người bị thu hồi đất tạo điều kiện thuận lợi cho cơ quan chức năng tiến hành các giai đoạn của thu hồi đất, bồi thường GPMB như: Cơ quan chức năng tổ chức thành công các buổi làm việc, đối thoại tập thể, người bị thu hồi đất thoải mái trao đổi các vướng mắc và được các cơ quan chức năng phần lớn giải đáp thỏa đáng các vướng mắc này.
- Phần lớn diện tích đất bị thu hồi là đất nơng nghiệp, tính trung bình số hộ dân bị thu hồi trên tổng diện tích bị thu hồi là ít hơn so với những dự án khác nên giúp cho dự án khơng gặp q nhiều khó khăn trong việc xác định đối tượng bị thu hồi đất, đối tượng được hưởng các chế độ đi kèm, đồng thời giảm bớt áp lực về chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho chủ đầu tư và giảm bớt áp lực công việc đối với các cơ quan thực hiện chức năng này.
Những vướng mắc: