- Nguồn vốn theo lĩnh vực đầu tư
b) Công tác quản lý giá xây dựng
Quản lý giá là thước đo về mức độ hợp lý, hiệu quả đầu tư và sự phù hợp với quy định pháp luật trong đầu tư xây dựng. Để đạt hiệu quả cao trong công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng, từ năm 2015 Chính phủ đã ban hành Nghị định 32/2015/NĐ- CP; các bộ, ngành liên quan đều ban hành các văn bản hướng dẫn thực hiện.
Trên thực tế, một số định mức về máy móc, thiết bị thi công đã có thay đổi về chủng loại, công suất, định mức nhiên liệu, nguyên giá… nhưng chưa được cập nhật để quản lý. Định mức xây dựng được công bố hiện nay là định mức dự toán, được xác định trong một điều kiện chuẩn nên không phù hợp với cơ chế thị trường. Hệ thống định mức xây dựng không theo kịp sự thay đổi của các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng mới. Thực tế thi công áp dụng công nghệ mới tiên tiến, có năng
suất cao hơn nhưng nhiều cá nhân lập dự toán vẫn áp dụng định mức theo công nghệ cũ làm tăng chi phí (có trường hợp còn áp dụng trị số định mức cũ nhưng lại áp dụng giá ca máy của máy mới năng suất cao, làm cho giá xây dựng tăng cao). Thiếu hệ thống định mức cơ sở về năng suất lao động, bậc thợ và năng suất máy, thiết bị thi công cho việc xác định đơn giá, dự toán.
Chế độ chính sách của Nhà nước trong công tác đầu tư xây dựng có nhiều thay đổi, điều chỉnh nên gây khó khăn cho chủ đầu tư trong quá trình thực hiện chức năng quản lý giá, việc thay đổi giá làm đảo lộn kế hoạch vốn đầu tư, tiến độ thi công dự án.
Năng lực của các đơn vị tư vấn, chủ đầu tư, nhà thầu, cơ quan chuyên môn trong việc điều chỉnh, sửa đổi định mức đã có và xây dựng định mức mới còn hạn chế. Thông báo giá trên địa bàn còn chậm, chưa kịp thời, chưa đáp ứng được yêu cầu thanh quyết toán hàng tháng. Một số công trình bị ảnh hưởng về giá chưa được phản ánh kịp thời phải điều chỉnh giá nhân công, vật liệu dẫn đến tăng giá trị xây lắp như dự án Cầu Trà đình xã Quế Phú, DH11QS xã Phú Thọ đi Bình quý Thăng Bình, Đường nội thị N40-N39-N57 thị trấn Đông Phú…