Trên cơ sở quy hoạch xây dựng phát triển Thủ đô, phơng hớng và chính sách phát triển nhà ở của Thành phố từ nay đến năm 2010 cũng nh nhu cầu nhà ở của ngời dân Thủ đô, Công ty Cổ phần SUDICO Sông Đà đã xây dựng kế hoạch ngắn hạn cũng nh chiến lợc phát triển của mình nói chung và đối với hoạt động đầu t nhà nói riêng.
1. Các chỉ tiêu
Năm 2004 là năm có ý nghĩa quan trọng trong việc thực hiện và hoàn thành kế hoạch 5 năm (2001 - 2005) của Công ty. Quyết định sự khởi đầu thắng lợi của giai đoạn tăng trởng đột phá, nhảy vọt của Công ty để trở thành một Công ty mạnh của Tổng công ty Sông Đà vào cuối năm 2005. Công ty đã rà soát kỹ lỡng, cân đối mọi điều kiện thực hiện, hạ quyết tâm rất cao thực hiện cho bằng đợc các chỉ tiêu chính của kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2004. Cụ thể kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2004 nh sau:
Biểu số 9: Các chỉ tiêu chủ yếu của kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2004
TT Chỉ tiêu Năm 2003 Kế hoạch 2004 Kế hoạch Thực hiện TH/KH A Hoạt động đầu t 105.110 106.960 102% 530.220 1 Xây lắp 64.466 42.904 401.800 2 Thiết bị 3.860 5.534 19.200 3 Chi phí khác 36.784 58.522 109.220
B Hoạt động sản xuất kinh doanh 162.000 450.729 278% 614.767
I Tổng giá trị sản xuất KD 162.000 450.729 614.767 1 Giá trị kinh doanh xây lắp 15.017 15.988
2 Giá trị kinh doanh t vấn xây dựng 4.185 6.125 6500 3 Thu nhập tài chính và bất thờng 540 5.400 4 Giá trị kinh doanh nhà và hạ tầng 142.798 426.395 600.867 5 Giá trị kinh doanh dịch vụ 1.681 2.000 II Giá trị nhập khẩu 3.860 5.534 19.200 III Tổng doanh thu 128.557 260.609 203% 508.524
1 Doanh thu từ hoạt động xây lắp 13.257 1.497
2 Doanh thu từ các hoạt động t vấn 2.345 2.789 4.550 3 Doanh thu kinh doanh nhà và HT 112.955 254.659 497.124 4 Thu nhập HĐTC và TN bất thờng 360 5.400 5 Giá trị kinh doanh dịch vụ 1.303 1.450 IV Các khoản nộp nhà nớc 4.222 8.346 14.641 V Lợi nhuận 12.367 41.953 45.592
Nguồn: Công ty cổ phần SUDICO Sông Đà
Năm 2003 là năm đạt đợc thành tích cao trong sản xuất kinh doanh. Theo nh kế hoạch đặt ra thì hoạt đồng đầu t năm 2004 tăng gấp 5 lần so với năm 2003. Nh vậy, hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty ngày càng mở rộng. Công ty đợc Tổng công ty Sông Đà giao cho quản lý thực hiện và kinh doanh khai thác dự án khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì. Đây là một dự án lớn có ý nghĩa quan trọng đối với Hà Nội.
Công ty tiếp tục tập trung cao độ đẩy nhanh việc triển khai thực hiện các dự án xây dựng khu tái định c, khu đô thị mới nh: khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì, dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long, dự án khai thác khu đất 62 - Tr- ờng Chinh... và tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu t một số dự án tại Hà Tây, Đông Anh, Thừa Thiên Huế.
2. Mục tiêu thực hiện các dự án trong năm 2004
* Dự án khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì:
- Dự án khu tái định c Đồng Me: hoàn thành thi công hạ tầng và tiến hành thi công công trình chính.
- Công tác thực hiện đầu t xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị:
+ Hoàn thành xây dựng hạ tầng khu đô thị phần cấp nớc, đờng giao thông, trồng cây xanh và hệ thống chiếu sáng.
- Các dự án chung c cao tầng: thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công; thi công các công trình.
- Các dự án chung c thấp tầng: thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công; thi công các công trình.
- Các dự án công trình hỗn hợp: lựa chọn khách hàng đầu t; thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công; thi công các công trình.
- Các công trình công cộng: lựa chọn khách hàng đầu t; thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công; thi công các công trình.
* Dự án khai thác khu đất 62 - Trờng Chinh: - Hoàn thành, nghiệm thu và bàn giao công trình. - Thu tiền đợt 2 và 3 của khách hàng lô 3B
- Làm việc với Thành phố về việc thu tiền bán nhà quỹ nhà giao cho Thành phố.
* Dự án khu đô thị Nam An Khánh, dự án Khu dân c dọc Đại lộ Trần H- ng Đạo - Hoà Bình: lập và trình duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi; kiểm đếm, đền bù giải phóng mặt bằng; thi công hạ tầng khu đô thị.
* Dự án tuyến phố mới đại lộ Xuân Lan - Yên Bái: thi công đại lộ Xuân Lan; lập và trình duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi Khu đô thị ; thi công hạ tầng khu đô thị.
* Dự án khu đô thị mới Mỹ Văn - Hng Yên: theo dõi chủ trơng đầu t của tỉnh; lập và trình duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi.
* Dự án Khách sạn Sông Đà - Hạ Long, Quảng Ninh: hoàn thành thi công khu khách sạn thấp tầng, lựa chọn đối tác đầu t xây dựng khu khách sạn cao tầng.
Ngoài các dự án trên Công ty còn tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu t một số dự án tại Hà Tây, Đông Anh, Quảng Ninh, Thừa Thiên Huế...