II. Một số giải phỏp nhằm nõng cao hiệu quả hoạt động đầu tư của cụng
2. Kiến nghị với cơ quan nhà nước
Ngoài những giải phỏp nờu trờn, thỡ một điều rất quan trọng tỏc động đến hiệu quả của hoạt động đầu tư của cụng ty HUD1 là cơ chế quản lý của nhà nước. Sau đõy, với những tỡm tũi, nghiờn cứu em xin đưa ra một số kiến nghị như sau:
- Nhà nước cần tạo mụi trường kinh tế, chớnh trị, xó hội ổn định và thuận lợi cho sự phỏt triển lõu dài của cụng ty, đảm bảo sự bỡnh đẳng và cạnh tranh cụng bằng.
- Nhà nước cần phải cú những chớnh sỏch phự hợp hơn nhằm khuyến khớch sự phỏt triển của Tổng HUD núi chung và HUD1 núi riờng.
- Nhà nước cần cú những chớnh sỏch hỗ trợ vốn nhất định như: ưu tiờn cụng ty vay vốn với lói xuất thấp, thời gian vay dài.
- Nhà nước cũng cần phải đảm bảo trung thực, cụng bằng trong việc chỉ định thầu, đấu thầu, và giao thầu cỏc cụng trỡnh lớn, trọng điểm của đất nước. Việc giao đất để đầu tư, và đấu giỏ quyền sử dụng đất phải được diễn ra cụng khai, minh bạch, khụng cú sự múc ngoặc.
- Nhà nước cần cú những chớnh sỏch và những quy định cụ thể trong cụng tỏc giải phúng mặt bằng, di dõn, và tỏi định cư hợp lý.
- Cú những chớnh sỏch hỗ trợ về thuế, về thuế nhập khẩu cụng nghệ nhằm làm giảm chi phớ nõng cao hiệu quả hoạt động của cụng ty.
- Nhà nước cũng cần cú những biện phỏp nhằm điều chỉnh thị trường nhà đất một cỏch hợp lý tạo ra sự cõn bằng giữa cung và cầu nhằm thu hỳt cỏc nhà đầu tư vào thị trường.
- Ngoài ra, nhà nước cũng cần đơn giản hoỏ cỏc thủ tục, gấy phộp đầu tư để cỏc dự ỏn được triển khai một cỏch chúng.
Nhỡn chung, để nõng cao hiệu quả của hoạt động đầu tư của Cụng ty cổ phần đầu tư và xõy dựng HUD1 cần phải cú một loạt cỏc giải phỏp được tiến hành một cỏch đồng bộ. Để cỏc giải phỏp này đạt được hiệu quả thỡ điều quan
trọng nhất cần phải cú sự nỗ lực hết mỡnh của tất cả cỏc CBCNV trong cụng ty. Mục tiờu nõng cao hiệu quả của hoạt động đầu tư của cụng ty là một mục tiờu mang tớnh tổng thể phự hợp với sự phỏt triển đi lờn của đất nước.
KẾT LUẬN
Như vậy, Cụng ty cổ phần đầu tư và xõy dựng HUD1 đang ngày càng khẳng định vị trớ của mỡnh trong ngành xõy dựng. Trong quỏ trỡnh thực tập tại cụng ty, với mong muốn ỏp dụng những kiến thức đó học vào hoạt động thực tế đồng thời đưa ra những giải phỏp nhằm nõng cao hiệu quả của hoạt động đầu tư đạt được hiệu quả cao hơn nữa trong thời gian tới. Em đó hoàn thành chuyờn đề thực tập trờn.
Hi vọng rằng với những giải phỏp trờn trong thời gian tới cụng ty sẽ càng ngày càng đạt những hiệu quả cao hơn nữa cả về hiệu quả tài chớnh cũng như hiệu quả kinh tế xó hội. Sự phỏt triển của cụng ty sẽ đúng gúp khụng nhỏ vào sự phỏt triển của ngành xõy dựng, cũng như sự phỏt triển của nền kinh tế đất nước.
Trong quỏ trỡnh làm bài em xin chõn thành cảm ơn cụ TS. Nguyễn Thị Hồng Thuỷ và Cỏn bộ cỏc phũng ban của cụng ty HUD1 đó giỳp đỡ hoàn thành chuyờn đề thực tập tốt nghiệp này. Tuy nhiờn, bài viết cũn cú một số thiếu sút, xuất phỏt từ ý kiến chủ quan của bản thõn, em mong cụ và cỏc bạn thụng cảm. Em xin chõn thành cảm ơn!
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. PGS.TS. Nguyễn Bạch Nguyệt, Giỏo trỡnh Lập dự ỏn đầu tư, NXB Thống kờ, Hà Nội, 2005.
2. Giỏo trỡnh Hiệu quả và Quản lý Dự ỏn Nhà nước, khoa khoa học quản lý, NXB Khoa học và Kỹ thuật, Hà Nội, 2001.
3. PGS.TS. Nguyễn Bạch Nguyệt, TS. Từ Quang Phương, Giỏo trỡnh Kinh tế Đầu tư, NXB ĐH Kinh tế Quốc dõn, Hà Nội, 2007.
4. PGS.TS Đoàn Thị Thu Hà, PGS.TS Nguyễn Thị Ngọc Huyền, Giỏo trỡnh Khoa Học Quản Lý tập I, II, NXB Khoa học và Kỹ thuật, Hà Nội, 2002, 2004.
5. A Dam Smith, Của cải của cỏc dõn tộc - NXB Giỏo dục - Hà Nội 1997 6. Bỏo cỏo tổng kết tỡnh hỡnh Cụng ty CP Đầu tư và xõy dựng HUD1 cỏc năm. 7. Cỏc tạp trớ bản tin nội bộ của Tổng cụng ty đầu tư phỏt triển nhà và đụ
thị HUD.
8. Cỏc tạp trớ Bản tin nội bộ của HUD.
9. Bản tin nội bộ của Tổng cụng ty đầu tư phỏt triển nhà và đụ thị HUD. 10.Cỏc tài liệu của cỏc phũng ban trong cụng ty HUD1.
11. Điều lệ tổ chức hoạt động Cụng ty cổ phần đầu tư và xõy dựng HUD1. 12. Hồ sơ giới thiệu năng lực Cụng ty CP đầu tư và xõy dựng HUD1. 13. Một số luận văn khoỏ 43, 44, 45, Khoa khoa học quản lý và Bộ mụn
Kinh tế đầu tư.
LỜI CAM KẾT
Tụi Đỗ Thị Hương đó tự tay viết chuyờn đề thực tập tốt nghiệp này. Với sự tham khảo của cỏc tài liệu đó được liệt kờ ở danh mục tài liệu tham khảo ở phần trờn, nếu sai tụi xin hoàn toàn chịu trỏch nhiệm trước phỏp luật và quy chế của Bộ và nhà trường trường Đại học Kinh tế quốc dõn.
Cộng hoà xó hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự do - Hạnh phỳc
NHẬN XẫT CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP
Trong quỏ trỡnh em sinh viờn: Đỗ Thị Hương thực tập tại Cụng ty cổ phần đầu tư và xõy dựng HUD1 kể từ ngày 10/01/2008 đến ngày 27/04/2008, chỳng tụi cú thể đưa ra một số nhận xột về em như sau:
- Cú ý thức tốt luụn đến cụng ty thực tập đầy đủ, đỳng giờ, chấp hành tốt nội quy, qui chế của cụng ty.
- Cú thỏi độ ngoan ngoón, lễ phộp, tỏc phong nhanh nhẹn.
- Cú tinh thần học hỏi, tỡm tũi, đi sõu vào tỡnh hỡnh hoạt động đầu tư của cụng ty.
- Từ tỡm hiểu thực tế tại cỏc phũng ban, em đó đưa ra một số ý kiến gúp phần nõng cao hơn nữa hiệu quả hoạt động đầu tư của cụng ty.
Xỏc nhận của Cụng ty cổ phần đầu tư và xõy dựng HUD1
Hà Nội, ngày 26 thỏng 04 năm 2008