Phương phỏp thẩm định cũng đúng vai trũ quan trọng, cú ảnh hưởng lớn đến chất lượng thẩm định dự ỏn đầu tư. Việc vận dụng phương phỏp thẩm định nào và ở mức độ như thế nào phụ thuộc rất nhiều vào trỡnh độ và kỹ năng của cỏn bộ thẩm định. Thẩm định dự ỏn đầu tư được thực hiện bằng cỏc phương phỏp khoa học, hiện đại cựng với kinh nghiệm quản lý và nguồn thụng tin đỏng tin cậy sẽ giỳp cho việc phõn tớch, đỏnh giỏ dự ỏn đầu tư được khỏch quan, toàn diện, chuẩn xỏc và kịp thời.
Giải phỏp hoàn thiện phương phỏp thẩm định dự ỏn Sở Giao Dịch I theo hướng:
Thứ nhất: Kết hợp cỏc phương phỏp thẩm định trờn cơ sở phỏt huy những ưu
điểm của từng phương phỏp. Việc vận dụng cỏc phương phỏp thẩm định phải đảm bảo khụng chỉ dừng lại ở việc đỏnh giỏ sự tuõn thủ phỏp luật của dự ỏn thụng qua việc so sỏnh, đối chiếu với cỏc văn bản quy định của phỏp luật mà cũn đưa ra những nhận xột, đỏnh giỏ cụ thể trong từng nội dung của dự ỏn. Kết hợp cỏc phương phỏp thẩm định trong phõn tớch, đỏnh giỏ giỳp nhỡn nhận dự ỏn đầu tư vay vốn tớn dụng Nhà nước tại Sở Giao Dịch I được khỏch quan và toàn diện hơn.
Thứ hai: Lựa chọn phương phỏp thẩm định phự hợp với từng nội dung của dự
ỏn. Cỏn bộ thẩm định cần thiết sử dụng phương phỏp thẩm định thớch hợp với từng nội dung để đạt hiệu quả cụng việc cao. Lựa chọn phương phỏp thẩm định phự hợp theo hướng:
Phương phỏp được lựa chọn phự hợp với khả năng và điều kiện của cỏn bộ thực hiện khi tiến hành thẩm định.
Phương phỏp lựa chọn phải đảm bảo đỏp ứng đỳng những yờu cầu, quy định của nhà nước khi tiến hành thẩm.
Phương phỏp lựa chọn phải tối ưu trong số cỏc phương phỏp đưa ra khi tiến hành thẩm định.
Phương phỏp lựa chọn phải phự hợp với tớnh chất và đặc điểm cụ thể của từng dự ỏn đầu tư khi tiến hành thẩm định.
Đối với thẩm định cỏc yếu tố thuộc về phỏp lý, phương phỏp sử dụng cú hiệu quả nhất là so sỏnh, đối chiếu, thẩm định theo trỡnh tự. Đối với cỏc nội dung khỏc cần kết hợp giữa phương phỏp so sỏnh, dự bỏo, phõn tớch độ nhạy cảm hoặc triệt tiờu rủi ro.
Khi sử dụng phương phỏp so sỏnh để thẩm định dự ỏn, cỏn bộ thực hiện phải hiểu rừ cơ sở, căn cứ để so sỏnh và tớnh toỏn cỏc chỉ tiờu. Việc so sỏnh phải xuất phỏt từ nhu cầu thị trường, từ mục tiờu của dự ỏn chứ khụng chỉ dựa trờn ý muốn chủ quan chủ đầu tư. Việc so sỏnh được thực hiện đối với cỏc dự ỏn đầu tư vay vốn tớn dụng tại Sở Giao Dịch I tương tự đang hoạt động nhưng phải quỏn triệt là những thụng tin thu thập chỉ cú tớnh chất tham khảo thụi. Cần phải chỳ ý đến đặc thự của doanh nghiệp vay vốn và những khú khăn riờng của từng dự ỏn đầu tư vay vốn khi tiến hành so sỏnh.
Thứ ba: Đối với phương phỏp phõn tớch độ nhạy cảm. Để phỏt huy cú hiệu quả
thẩm định dự ỏn khi sử dụng phương phỏp này cần lựa chọn những chỉ tiờu chủ yếu cú ảnh hưởng lớn đến dự ỏn đầu tư để phõn tớch. Cần chỳ ý đến những đặc điểm của cỏc dự ỏn đầu tư vay vốn tớn dụng Nhà nước tại Sở Giao Dịch I. Cần đặc biệt xem xột đến chỉ tiờu tỷ suất chiết khấu chuẩn làm cơ sở tớnh toỏn chớnh xỏc cỏc chỉ tiờu cũng như hiệu quả tài chớnh của dự ỏn đầu tư vay vốn tớn dụng Nhà nước tại Sở Giao Dịch I. Đõy là cơ sở và căn cứ cho việc ra quyết định cho vay vốn đối với dự ỏn.
Thứ tư: Việc sử dụng cỏc phương phỏp thẩm định dự ỏn cần phải thiết lập một
số phương ỏn (đối với từng nội dung của dự ỏn) khụng nờn chỉ xem xột một phương ỏn duy nhất khi đú khú cú những đỏnh giỏ về lợi ớch tổng thể của dự ỏn trong mối quan hệ với cỏc phương ỏn khỏc.
Thứ năm: Tăng cường việc ỏp dụng cỏc mụ hỡnh và phương phỏp phõn tớch
hiện đại để tiến hành thẩm định dự ỏn. Sử dụng nhiều phương phỏp phõn tớch rủi ro trong cụng tỏc thẩm định dự ỏn. Cần phải tham khảo cỏc phương phỏp đỏnh giỏ rủi ro ở ngõn hàng, cỏc tổ chức tài chớnh, tớn dụng khỏc để vận dụng tại Sở Giao Dịch I. Cần xỏc định những yếu tố rủi ro cú thể xảy ra đối với dự ỏn theo từng giai đoạn (thực hiện đầu tư, vận hành khai thỏc) sau đú đề xuất với Chủ đầu tư cỏc biện phỏp phũng ngừa rủi ro cú tớnh khả thi, giỳp nõng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư của dự ỏn.