III. Đỏnh giỏ chất lượng hoạt động thẩm định dự ỏn đầu tư tại IVB
1. Đối với chỉ tiờu hiệu quả tài chớnh:
Mỗi ngõn hàng thương mại cú những quan điểm riờng về cỏc chỉ tiờu thẩm định dự ỏn, tựy vào chiến lược phỏt triển của ngõn hàng hoặc quan điểm của ban lónh đạo. Cú ngõn hàng chỉ chỳ trọng vào NPV, hoặc điểm hũa vốn. Đối với ngõn hàng Indovina, cỏc cỏn bộ thẩm định lại đề cao chỉ tiờu thời gian thu hồi vốn đầu tư (T) : dự ỏn sẽ được chấp nhận nếu T < T*. Trong đú T* là thời gian thu hồi vốn định mức đó được người quyết định đầu tư ấn định. Nếu T > T* thỡ dự ỏn xem như bị loại. T* được xỏc định trờn cơ sở kinh nghiệm và cỏc cơ hội đầu tư khỏc của chủ đầu tư, do đú nú sẽ khỏc nhau đỏng kể trong những trường hợp khỏc nhau. Trong số cỏc dự ỏn xem xột, dự ỏn nào cú thời hạn thu hồi vốn ngắn nhất sẽ được chấp nhận lựa chọn.
Khi sử dụng phương phỏp thời gian thu hồi vốn đầu tư cú cỏc ưu điểm chớnh là cho biết thời gian khỏch hàng cú thể hoàn trả vốn đó vay của Ngõn hàng. Khi đú Ngõn hàng sẽ giảm thiểu được cỏc khoản nợ quỏ hạn và khú đũi, khụng cú khả năng thanh toỏn khi khỏch hàng làm ăn thua lỗ. Tuy nhiờn phương phỏp đỏnh giỏ theo chỉ tiờu thời gian thu hồi vốn chỉ đề cập đến thời gian mà vốn bỏ ra được hoàn lại nờn cú những hạn chế đối với quyết định của Nhà đầu tư khi Ngõn hàng từ chối cho vay vỡ:
• Thứ nhất: nú khụng xem xột đến lợi nhuận của dự ỏn sau thời gian hoàn vốn. Đụi khi một dự ỏn cú thời gian hoàn vốn dài nhưng thu nhập về sau lại cao hơn thỡ vẫn cú thể là dự ỏn tốt.
• Thứ hai: phương phỏp thời gian hoàn vốn khụng xem xột đến giỏ trị thời gian của đồng tiền vỡ vậy sẽ dẫn đến sai lầm khi dựng phương phỏp này để so sỏnh cỏc phương ỏn cú những khoản tiền tệ khỏc nhau xuất hiện tại những thời điểm khỏc nhau.
• Do nhược điểm của phương ỏn này mà thực tế để so sỏnh cỏc phương ỏn IVB thường yờu cầu cỏn bộ thẩm định dự ỏn tớnh toỏn chỉ tiờu thời gian hoàn vốn theo phương phỏp động. Phương phỏp này được thực hiện bằng cỏch tớnh chiết khấu cỏc khoản tiền tệ xuất hiện ở cỏc thời điểm khỏc nhau trong tương lai về một thời điểm gốc nào đú để tớnh thời gian hoàn vốn.
Khụng cú chỉ tiờu thẩm định nào là tuyệt đối chớnh xỏc, vỡ vậy khi tiến hành thẩm đinh cỏc dự ỏn đầu tư núi chung và cỏc dự ỏn đầu tư trong lĩnh vực cho vay núi riờng, cỏc cỏn bộ tớn dụng cần kết hợp nhiều chỉ tiờu, nhiều phương phỏp dể cú thể khắc phục hạn chế của mỗi phương phỏp. Đồng thời, nõng cao sự an toàn về vốn đầu tư, cho vay của ngõn hàng.