6. Kết cấu của Luận văn
2.4.3. Ảnh hƣởng của các đặc điểm kinh tế kỹ thuật đến giá trị vƣờn cây
Giá cả của vƣờn cây khi giao dịch mua bán trên thị trƣờng thƣờng ngƣời ta nhận thức rằng đó chính là chất lƣợng của vƣờn cây, vƣờn cây giống gì, cho năng suất bao nhiêu, khả năng chịu đựng mƣa bão ra sao, đƣợc trồng trên loại đất nào? Nhƣng theo lẽ thông thƣờng việc hạch toán giá trị tài sản vƣờn cây cao su của doanh nghiệp chỉ tính đến nguyên giá đầu tƣ đã hình thành tài sản. Cụ thể Tổng CTCS Đồng Nai đã xác định giá trị thực tế của vƣờn cây kinh doanh theo phƣơng thức :
Giá trị còn lại = Nguyên giá vƣờn cây – Giá trị vƣờn cây đã khấu hao
Trong đó: Nguyên giá vườn cây được xác định theo suất đầu tư do Tập đoàn ban hành áp dụng cho năm hiện hành tại khu vực.
+ Giá trị vƣờn cây cao su đã khấu hao đƣợc tính trên cơ sở tỷ lệ đã khấu hao theo thời gian và sổ sách kế toán của từng lô trong vƣờn cây.
Thực tế phƣơng pháp xác định này đã bỏ qua những đặc điểm kinh tế kỹ thuật của cây cao su đó là những đặc điểm mang tính sinh học mà nó khác căn bản so với các ngành kinh doanh khác, đó là:
- Giá trị vƣờn cây trong thời kỳ kiến thiết cơ bản của một doanh nghiệp, trên 1 lô cao su, cùng một thời gian, cùng quy trình, giống, đất, có suất đầu tƣ nhƣ nhau có nghĩa là nguyên giá trên 1 đơn vị diện tích hoặc trên 1 ha cao su về cơ bản bằng nhau nhƣng chất lƣợng sẽ khác nhau, sẽ cho sản lƣợng trong thời kỳ kinh doanh khác nhau và giá giao dịch vƣờn cây chắc chắn là khác nhau.
- Đối với vƣờn cây kinh doanh cũng vậy, theo cách tính giá trị còn lại nhƣ nêu trên có nghĩa là cùng một năm trồng trên 1 lô cao su thì từng hecta, từng phần cao su có giá trị nhƣ nhau, nhƣng trên thực tế năng lực khai thác đều khác nhau nó tùy thuộc vào chất lƣợng vƣờn cây và kỹ thuật khai thác của ngƣời nhận khoán khai thác vƣờn cây tức là đã có giá cả khác nhau.
Việc đánh giá tình trạng kỹ thuật vƣờn cây theo mật độ cây cạo và tỷ lệ cây thực sinh (để giáng cấp hệ số phân loại, tỷ lệ thực sinh > 20% thì giáng một cấp) và phân loại thành 4 tiêu chuẩn (A,B,C,D) nhƣ phƣơng pháp của Tổng Công ty đƣa ra, về cơ bản đã giải quyết đƣợc một số yếu tố trong quá trình xác định chất lƣợng vƣờn cây cao su kinh doanh nhƣng chƣa đủ và chƣa triệt để đặc biệt là khi xác định chất lƣợng vƣờn cây cao su kinh doanh để tính giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa, bởi lẽ:
- Đây là hệ số đánh giá chất lƣợng kỹ thuật của vƣờn cây trong cùng một độ tuổi nó chƣa phản ánh đầy đủ tình trạng kỹ thuật thực tế đã hao mòn và còn lại của vƣờn cây nhƣ những loại tài sản cố định khác.
- Bản thân vƣờn cây cao su trong quá trình đầu tƣ từ loại đất, khai hoang, trồng mới, chăm sóc suốt thời kỳ kiến thiết cơ bản, khai thác trong suốt 20 năm sau đó.
Ngoài việc phản ánh chi phí đầu tƣ, thâm canh của từng diện tích cao su theo từng thời điểm khác nhau đã có sự khác biệt về giá trị, chất lƣợng vƣờn cây cao su còn bị chi phối bởi các yếu tố kỹ thuật nông nghiệp khác nhƣ :
(1) Tình trạng mặt cạo (Tình trạng hao dăm, tình trạng chất lƣợng mặt cạo để đánh giá lớp vỏ cạo sẽ tái sinh) :
Đây là yếu tố phản ánh chất lƣợng còn lại của vƣờn cây, tức là việc đánh giá khả năng đáp ứng về năng suất sản lƣợng của vƣờn cây về tƣơng lai. Đánh giá đúng tình trạng mặt cạo sẽ cho chúng ta dự kiến đƣợc số năm khai thác còn lại đến lúc thanh lý đúng theo độ tuổi của vƣờn cây mà quy trình kỹ thuật khai thác của Tổng Công ty đã quy định hay không.
Trên thực tế chúng ta cũng phải thừa nhận rằng có những vƣờn cây khai thác tuy chƣa đến độ tuổi thanh lý nhƣng lớp vỏ khai thác còn lại không thể đáp ứng theo đúng số năm quy định hoặc lớp vỏ cạo tái sinh không đảm bảo để khai thác lần II cho năng suất cao. Vậy việc đánh giá đúng tình trạng mặt cạo sẽ giúp chúng ta xác định đúng nguyên giá còn lại của vƣờn cây, tức là xác định giá trị vƣờn cây trong tƣơng lai mà nếu đầu tƣ, kinh doanh sẽ đem lại hiệu quả cao hay thấp
(2) Thổ nhƣỡng:
Trong đó yếu tố nông hoá thổ nhƣỡng của từng loại đất sẽ ảnh hƣởng rất lớn đến quá trình sinh trƣởng và phát triển của vƣờn cây cao su. Cụ thể gồm các yếu tố: tầng đất canh tác, dinh dƣỡng trong đất (đất bạc màu, đất giàu dinh dƣỡng…). Do vậy, yếu tố nông hoá thổ nhƣỡng tác động lớn đến quá trình đầu tƣ cho vƣờn cây kiến thiết cơ bản cũng nhƣ ảnh hƣởng đến việc đáp ứng năng suất – sản lƣợng vủa vƣờn cây.
(3) Địa hình trồng cao su (Độ dốc, trồng tập trung, trồng không liền vùng, liền khoảnh):
Địa hình đồi dốc hay bằng phẳng sẽ ảnh hƣởng đến chi phí đầu tƣ trên một đơn vị dịên tích (ha). Mặt khác địa hình lô đồi dốc không thiết kế đê chống xói mòn sẽ ảnh hƣởng lâu dài đến hiệu quả đầu tƣ : chăm sóc, bón phân, rửa trôi dinh dƣỡng, cơ giới, hay thủ công.
Quy mô vƣờn cây tập trung hay không liền vùng liền khoảnh sẽ ảnh hƣởng đến quá trình quản lí vƣờn cây, chi phí vận chuyển nguyên liệu về nhà máy.
(4) Phƣơng pháp trồng (Trồng Stump trần, Stump bầu, bầu có tầng lá): Tùy thuộc vào phƣơng pháp trồng sẽ ảnh hƣởng đến chi phí đầu tƣ cho năm trồng mới đầu tiên, thông thƣờng chênh lệch giữa các phƣơng pháp trồng từ 3 - 4 triệu đồng / ha.
(5) Giống cây : Đây là yếu tố quyết định hàng đầu đến năng suất sản lƣợng vƣờn cây trong suốt chu kỳ kinh doanh. Nhân giống nhóm I (giống mới) luôn đáp ứng tốt về năng suất sản lƣợng trong suốt chu kì khai thác hoặc có thể đáp ứng việc áp dụng quy trình kỹ thuật khai thác tiến bộ để rút ngắn chu kỳ kinh doanh đem lại hiệu quả cao hơn. Mặt khác, yếu tố giống cũng liên quan đến khả năng kháng bệnh, khả năng chịu đựng gió bão.
Ngoài các yếu tố mật độ cây cạo và tỷ lệ cây thực sinh đƣợc xác định để đánh giá chất lƣợng vƣờn cây, 5 yếu tố kể trên đã ảnh hƣởng không nhỏ đến chất lƣợng vƣờn cây mà tập trung nhất là ảnh hƣởng đến năng suất của vƣờn cây (lƣợng mủ cao su khai thác đƣợc) trong cả chu kỳ khai thác. Giá trị còn lại là hiệu số của nguyên giá so với giá trị đã khấu hao, cách tính này đã bỏ qua những yếu tố biến động của thị trƣờng và tính chất sinh học của việc chăm sóc khai thác vƣờn cây kinh doanh, do đó giá trị đó không phù hợp với thời giá.
2.4.4. Phƣơng pháp xác định hiện giá của giá trị thanh lý khi xác định giá trị vƣờn cây cao su :