- Phòng TNMT huyện Trà Lĩnh
5.KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
5.1. KẾT LUẬN
1. Huyện Trà Lĩnh có diện tắch tự nhiên 25.911,95 hạ Những năm qua nền kinh tế của Trà Lĩnh cũng có những bước tiến lớn, có vị trắ chiến lược của Tỉnh Cao Bằng với cửa khẩu Trà Lĩnh thuận lợi cho công tác giao lưu hàng hóa, kinh tế vớ nước bạn Trung Quốc dù còn nhiều mặt hạn chế. Sự phát triển này có tác ựộng không nhỏ ựến tình hình sử dụng ựất ựai, ảnh hưởng ựến việc thực hiện quy hoạch, kế hoạc sử dụng ựất giai ựoạn 2001 Ờ 2010 của huyện ựã ựược phê duyệt.
2. Những năm qua, Trà Lĩnh ựã cơ bản hoàn thành nhiều chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội ựến năm 2010 mà đại hội đảng bộ huyện ựã ựề rạ Tốc ựộ tăng trưởng kinh tế bình quân chung của huyện giai ựoạn 2001 Ờ 2005 ựạt 11,3%. Giai ựoạn 2006 Ờ 2010 ựạt 12%. đã tác ựộng rất lớn ựến chất lượng thực hiện quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2001 -2010 của huyện ựã phê duyệt.
Kết quả từ năm 2001-2010 cho thấy, mức ựộ và chất lượng thực hiện quy hoạch của huyện có sự khác nhau giữa hai giai ựoạn: giai ựoạn 2001- 2005, ựất nông nghiệp thực hiện 19.043,88 ha ựạt 137,64% so với quy hoạch; ựất phi nông nghiệp thực hiện ựược 1.323,7 ha ựạt 105,87% so với quy hoạch; ựất chưa sử dụng ựưa vào sử dụng 5.500,42 ha ựạt 51,02% so với quy hoạch, giai ựoạn 2006-2010, ựất nông nghiệp thực hiện 22.820,02 ha ựạt 106,29% so với quy hoạch, ựất phi nông nghiệp thực hiện ựược 1.250,29 ha ựạt 101,24% so với quy hoạch, ựất chưa sử dụng ựưa vào sử dụng 1.324,84 ha ựạt 154,86% so với quy hoạch.Như vậy giai ựoạn sau việc thực hiện quy hoạch ựã hiệu quả hơn, sát với các chỉ tiêu quy hoạch hơn. Bên cạnh những mặt ựã ựạt ựược như có nhiều công trình, dự án ựã ựược triển khai thực hiện theo quy hoạch, việc thu hồi ựất, giao ựất, cho thuê ựất ựã dựa trên cơ sở của quy hoạchẦthì việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất của Huyện còn những tồn tại, hạn chế:
Nhiều chỉ tiêu sử dụng ựất chưa sát với chỉ tiêu quy hoạch ựược duyệt; xuất hiện nhiều công trình, dự án thực hiện ngoài quy hoạch; việc chuyển ựất nông nghiệp sang phi nông nghiệp không theo quy hoạch vẫn còn diễn ra; việc thu hồi ựất chưa gắn kết với các vấn ựề an sinh xã hội; việc khai thác ựất chưa sử dụng ựưa vào sử dụng chưa triệt ựể; chưa có kinh nghiệm xây dựng quy hoạch tổng thể mạng lưới các khu, cụm, ựiểm công nghiệp tập trungẦ
3. để thực hiện tốt phương án quy hoạch sử dụng ựất kỳ tới, trong thời gian tới huyện cần có sự kết hợp của nhiều yếu tố và những giải pháp trước mắt và lâu dài sau:
- Thực hiện nghiêm túc quản lý nhà nước về ựất ựai theo quy hoạch và pháp luật, chấp hành các quy ựịnh của pháp luật về ựiều chỉnh hoặc huỷ bỏ quy hoạch; Cần tạo mọi ựiều kiện tốt cho nhà ựầu tư, nhưng không nhượng bộ khi chấp thuận ựầu tư;
- Cần rà soát lại quy hoạch tổng thể các khu khai thác, các khu dân cư cho phù hợp thực tế, có quy chế kiểm tra, kiểm soát chặt chẽ việc thực hiện quy hoạch, tập trung mọi nguồn lực ựể sử dụng hiệu quả ựất trong các khu công nghiệp, khu ựô thị ựã triển khai hoặc ựã ựược phê duyệt nhưng chưa triển khai; hạn chế việc phép mở mới, mở rộng, ựiều chỉnh các khu công nghiệp, khu ựô thị mới khi còn nhiều các công trình, dự án ựang thực hiện dở hoặc chưa thực hiện;
- Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất.
5.2. KIẾN NGHỊ
để công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựai ựi vào nề nếp, ựúng pháp luật, ựảm bảo tắnh thống nhất quản lý sử dụng ựất ựai, tạo ựiều kiện phát huy quyền làm chủ nhân dân trong sử dụng ựất, kiến nghị: