- Tài sản cố định vô hình
d. Nguyên giá tài sản cố định vô hình được cấp, được biếu, được tặng, được điều chuyển đến
chuyển đến
Nguyên giá TSCĐ vô hình được cấp, được biếu, được tặng
= Giá trị hợp
lý ban đầu +
Các chi phí liên quan trực tiếp phải chi ra tính đến việc đưa tài sản vào sử dụng
Nguyên giá TSCĐ được điều chuyển đến là nguyên giá ghi trên sổ sách kế toán của doanh nghiệp có tài sản điều chuyển. Doanh nghiệp tiếp nhận tài sản điều chuyển có trách nhiệm hạch toán nguyên giá, giá trị hao mòn, giá trị còn lại của tài sản theo quy định.
đ. Nguyên giá quyền sử dụng đất
- Trường hợp doanh nghiệp được giao đất có thu tiền sử dụng đất:
Nguyên giá TSCĐ vô hình là quyền sử dụng đất được giao = Là toàn bộ khoản tiền chi ra để có quyền sử dụng đất hợp pháp +
Các chi phí cho đền bù giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, lệ phí trước bạ (không bao gồm các chi phí chi ra để xây dựng các công trình trên đất);
hoặc là giá trị quyền sử dụng đất nhận góp vốn.
Ví dụ: Doanh nghiệp X được giao 1ha đất và phải chi ra 500tr để có được quyền
sử dụng đất hợp pháp. Bên cạnh đó doanh nghiệp còn phải chi ra các khoản chi để san lấp mặt bằng là 50tr, lệ phí trước bạ phải đóng là 2,5tr. Như vậy nguyên giá quyền sử dụng đất trong trường hợp này xác định được là 552,5tr.
- Trường hợp doanh nghiệp thuê đất thì tiền thuê đất được tính vào chi phí kinh doanh, không ghi nhận là TSCĐ vô hình. Cụ thể:
+ Nếu doanh nghiệp thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê thì được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh theo số năm thuê đất.
+ Nếu doanh nghiệp thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì hạch toán vào chi phí kinh doanh trong kỳ tương ứng số tiền thuê đất trả hàng năm.