- đất ở tại nông thôn 521,27 573,46 549,93 23,53 95,
5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
5.1 Kết luận
1. Trong những năm qua công tác quản lý ựất ựai ựược quan tâm với việc thực hiện tốt 13 nội dung quản lý ựất ựai. Theo kết quả kiểm kê năm 2010, tổng diện tắch tự nhiên toàn huyện 12.510,42 ha ựược phân bố cho 15 ựơn vị hành chắnh :
- đất nông nghiệp: 8.448,30 ha, chiếm 68,23% diện tắch tự nhiên. - đất phi nông nghiệp: 3.421,96 ha, chiếm 27,64% diện tắch tự nhiên. - đất chưa sử dụng: 512,21 ha, chiếm 4,14% diện tắch tự nhiên. 2. Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 như sau: - đến năm 2005, nhóm ựất nông nghiệp thực hiện ựạt 103,88 % so với phương án quy hoạch, nhóm ựất phi nông nghiệp thực hiện ựạt 104,69 % so với phương án quy hoạch, nhóm ựất chưa sử dụng thực hiện ựạt 71,32 % so với phương án quy hoạch.
- đến năm 2010, nhóm ựất nông nghiệp thực hiện ựạt 105,47 % so với phương án quy hoạch, nhóm ựất phi nông nghiệp thực hiện ựạt 97,72 % so với phương án quy hoạch, nhóm ựất chưa sử dụng thực hiện ựạt 54,78 % so với phương án quy hoạch.
Trong quá trình thực hiện phương án quy hoạch, ựiều chỉnh quy hoạch huyện Thanh Thủy bộc lộ một số tồn tại:
- Nhiều công trình, dự án không có trong phương án quy hoạch ựược thực hiện (trụ sở cơ quan, quốc phòng, cơ sở sản xuất kinh doanh,...).
- Nhiều công trình, dự án có trong phương án quy hoạch nhưng chưa thực hiện và thực hiện không ựúng như trong phương án quy hoạch.
- Nhiều chỉ tiêu sử dụng ựất thực hiện chưa sát với chỉ tiêu quy hoạch ựược duyệt.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 117 ựất của huyện, với mục tiêu nâng cao hiệu quả sử dụng ựất và thực hiện tốt phương án quy hoạch, cần có sự kết hợp của nhiều yếu tố với 4 giải pháp chắnh gồm giải pháp về kinh tế, chắnh sách, kỹ thuật và tổ chức, quản lý.
5.2 Kiến nghị
để nâng cao chất lượng lập quy hoạch và thực hiện quy hoạch của huyện Thanh Thủy nói riêng, quy hoạch sử dụng ựất cấp Huyện nói chung, ựề nghị tiếp tục có những nghiên cứu sâu hơn về ựổi mới nội dung, phương pháp, trình tự lập và phê duyệt quy hoạch sử dụng ựất theo hướng tiếp cận mới, trong ựó cần quan tâm ựến các vấn ựề sau:
- Xây dựng chỉ tiêu ựịnh lượng về mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng ựất và quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội.
- Lồng ghép các vấn ựề xã hội, biến ựổi khắ hậu và môi trường trong quá trình lập quy hoạch sử dụng ựất nhằm ựảm bảo cho phương án quy hoạch có tắnh khả thi cao và bền vững.
- Xây dựng khung khống chế các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng ựất giữa quy hoạch sử dụng ựất của cấp trên với cấp dưới.
- Xây dựng các chỉ tiêu cụ thể về mức ựộ thay ựổi cơ cấu, quy mô sử dụng ựất như thế nào thì phải lập ựiều chỉnh quy hoạch.
- Cần nghiên cứu, lựa chọn những chỉ tiêu, loại ựất phù hợp, không quá chi tiết ựến từng chỉ tiêu nhỏ, ựi vào từng công trình cụ thể nhằm ựảm bảo tắnh chỉ ựạo vĩ mô trong phương án quy hoạch cấp Huyện.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 118