Bước 5: Xây dựng và lựa chọn phương án quy hoạch sử dụng ựất; Bước 6: Xây dựng kế hoạch sử dụng ựất kỳ ựầu;
Bước 7: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp, hoàn chỉnh tài liệu quy hoạch sử dụng ựất, kế hoạch sử dụng ựất, trình thông qua, xét duyệt và công bố quy hoạch sử dụng ựất, kế hoạch sử dụng ựất;
2.2 Một số vấn ựề lý luận về tắnh khả thi và hiệu quả của quy hoạch sử dụng ựất dụng ựất
2.2 Một số vấn ựề lý luận về tắnh khả thi và hiệu quả của quy hoạch sử dụng ựất dụng ựất cả về phương diện tắnh toán, cũng như trong thực tiễn.
Như vậy, ựể nhìn nhận một cách ựầy ựủ về góc ựộ lý luận, tắnh khả thi của phương án quy hoạch sử dụng ựất sẽ bao hàm ỘTắnh khả thi lý thuyếtỢ- ựược xác ựịnh và tắnh toán thông qua các tiêu chắ với những chỉ tiêu thắch hợp ngay trong quá trình xây dựng và thẩm ựịnh phương án quy hoạch sử dụng ựất; ỘTắnh khả thi thực tếỢ chỉ có thể xác ựịnh dựa trên việc ựiều tra, ựánh giá kết quả thực tế ựã ựạt ựược khi triển khai thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất trong thực tiễn.
Khi triển khai thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất trong ựiều kiện bình thường, sự khác biệt giữa ỘTắnh khả thi lý thuyếtỖ và ỘTắnh khả thi thực tếỢ thường không ựáng kể. Tuy nhiên, không ắt trường hợp luôn có những vấn ựề phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất do tác ựộng của nhiều yếu tố khó ựoán trước ựược như tắnh kịp thời về hiệu lực thực thi của phương án quy hoạch; nhận thức và tắnh nghiêm minh trong thực thi quy hoạch của các nhà chức trách và người sử dụng ựất; các sự cố về khắ hậu và thiên tai; những ựột biến về mục tiêu phát