4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 1 đặc ựiểm ựiều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Nam Sách
4.3.1 Một số chỉ tiêu quy hoạch ựất ựã ựược duyệt
Thực hiện Quyết ựịnh số 2849 ngày 04 tháng 11 năm 1998 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng ựất của huyện Nam Sách giai ựoạn 1998 - 2010. đây là một trong những căn cứ pháp lý và cơ sở quan trọng ựể Tỉnh, huyện thực hiện tốt công tác giao ựất, cho thuê ựất, thu hồi ựất và cho phép chuyển mục ựắch sử dụng ựất...theo quy hoạch và pháp luật nhằm ựảm bảo nhịp ựộ tăng trưởng kinh tế, xã hội và môi trường của huyện ựến năm 2010. Với tổng diện tắch tự nhiên là 11155,37 ha bao gồm 20 xã thị trấn, ựến năm 2010 theo phương án quy hoạch quỹ ựất của huyện ựã ựược phân bổ như sau:
- Diện tắch ựất nông nghiệp là 7055,72 ha, chiếm 63,25% tổng diện tắch tự nhiên;
- đất phi nông nghiệp có diện tắch là 4080,34 ha, chiếm 36,58% tổng diện tắch tự nhiên;
- đất chưa sử dụng là 19,31 ha, chiếm 0,17% tổng diện tắch tự nhiên. Theo ựó, trong giai ựoạn 1998 - 2010, sẽ có 381,36 ha ựất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp và dự kiến khai thác 44,27 ha ựất chưa sử dụng ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch.
Tuy nhiên, sau 8 năm triển khai thực hiện, quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 1998 - 2010 cũng ựã bộc lộ nhiều hạn chế bất cập, không còn phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội mới của huyện. Do vậy, ngày 19 tháng 12 năm 2006 phương án ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 và kế hoạch sử dụng ựất 5 năm (2006 - 2010) của huyện Nam Sách ựã ựược UBND tỉnh Hải Dương xét duyệt tại Nghị quyết số 10/2006/NQ-HđND. Theo phương án ựiều chỉnh này, quỹ ựất của tỉnh ựến năm 2010 có diện tắch là 10901,89 ha, ựược chia thành 3 nhóm ựất chắnh [23]:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ...71 - đất nông nghiệp: 6369,67 ha, chiếm 58,43% diện tắch tự nhiên; - đất phi nông nghiệp: 4530,36 ha, chiếm 41,56% diện tắch tự nhiên; - đất chưa sử dụng: 1,86 ha, chiếm 0,02% diện tắch tự nhiên.
Theo ựó, trong giai ựoạn 2006 - 2010, tỉnh sẽ chuyển 925,54 ha ựất nông nghiệp (chủ yếu là diện tắch ựất chuyên trồng lúa nước 770,46 ha) sang ựất phi nông nghiệp và dự kiến khai thác 1,20 ha ựất chưa sử dụng ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch.
Bảng 4.5. Chỉ tiêu quy hoạch và ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất huyện Nam Sách ựến năm 2010 Chỉ tiêu Hiện trạng năm 1997 (ha)