- Thời kỳ 1998 2000, tắnh ựến năm 2000 kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất nông nghiệp mới ựạt ựược 127,20% (tăng 1918,92 ha so với chỉ
3 đất nông nghiệp khác 8,87 0,69 8,18 1,
2.4 đất sản xuất kinhdoanh ph
nông nghiệp 684,92 210,68 -474,24 30,76 2.4.1 đất công nghiệp 460 -460,00 0,00 2.4.2 đất cơ sở sản xuất kinhdoanh 100,76 83,95 -16,81 83,32 2.4.3 đất có hoạt ựộng khai thác khoáng sản 11 -11,00 0,00 2.4.4 đất sản xuất gốm sứ, vật liệu xây dựng 113,16 126,73 13,57 111,99 2.5 đất có mục ựắch công cộng 1933,36 1639,33 -294,03 84,79
3 đất tôn giáo, tắn ngưỡng 14,07 15,66 1,59 111,30
4 đất nghĩa trang, nghĩa ựịa 130,21 124,24 -5,97 95,42
5 đất sông suối mặt nước
chuyên dùng 829,32 905,23 75,91 109,15
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ...84 Do quá trình công nghiệp hóa, phát triển hệ thống ựô thị. Thị trấn Nam Sách là huyện lỵ, trung tâm kinh tế, chắnh trị, văn hoá của huyện. Theo quy hoạch ựược phê duyệt dự kiến thị trấn Nam Sách mở rộng về ba phắa: phắa đông chủ yếu là bên trục ựường 183, phát triển công nghiệp, dịch vụ, thương mạị Phắa Tây và Nam phát triển dân cư. Thực hiện mở rộng ựịa giới hành chắnh 4 xã: Nam Hồng, An Lâm, đồng Lạc và Nam Trung với diện tắch là 455,19 ha vào năm 2007 với quy mô dân số là 10.860 ngườị
Kết quả thực hiện từ năm 2005 ựến 2010, diện tắch ựất ở của huyện thực hiện ựược 963,18 ha, ựạt 105,79% so với chỉ tiêu ựiều chỉnh quy hoạch duyệt, bao gồm:
- đất ở tại nông thôn thực hiện ựược 885,82 ha, ựạt 107,16%; - đất ở tại ựô thị thực hiện ựược 77,36 ha, ựạt 92,34%.
* đất chuyên dùng
Theo phương án ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất tắnh ựến năm 2010, diện tắch ựất chuyên dùng dự kiến có 2646,31 ha, chiếm 24,27% ựất phi nông nghiệp, bao gồm:
- đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 22,26 ha; trong ựó diện tắch tăng là 3,37 ha phục vụ xây dựng một số công trình (mở rộng trụ sở một số xã như: Nam Chắnh (0,08 ha); An Sơn (0,5 ha); Quốc Tuấn (0,02 ha); Hồng Phong (0,64 ha); Cộng Hoà (1.00 ha); Thị Trấn Nam Sách (0,20 ha)), diện tắch giảm do ựiều chỉnh ựịa giới hành chắnh là 15,99 ha và giảm 1,81 ha do chuyển mục ựắch sử dụng.
- đất quốc phòng, an ninh là 5,37 ha, trong ựó diện tắch tăng là 0,86 ha phục vụ xây dựng một số công trình (xây dựng trạm công an ựường thuỷ tại xã Thanh Quang 0,06 ha, mở rộng trụ sở công an huyện tại xã Nam Hồng 0,1 ha và xây dựng trạm công an khu công nghiệp An đồng 0,3 ha), diện tắch giảm do ựiều chỉnh ựịa giới hành chắnh là 15,71 ha và giảm 0,12 ha do
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ...85 chuyển mục ựắch sử dụng
- đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 684,92 ha, tăng 404,41 ha so với năm 2005 chủ yếu là ựể mở rộng các khu cụm công nghiệp; trong ựó diện tắch tăng là 679,52 ha từ ựất khác chuyển sang, diện tắch giảm do ựiều chỉnh ựịa giới hành chắnh là 274,55 ha và giảm 0,26 ha do chuyển mục ựắch sử dụng. Một số ựịnh hướng phát triển:
+ Tiếp tục ựầu tư lấp ựầy các khu, cụm công nghiệp sau:Quy hoạch mới khu công nghiệp: Quốc Tuấn - An Bình 400 ha; Mở rộng cụm công nghiệp An đồng 51,31 ha; Quy hoạch mới cụm công nghiệp: Ba Hàng 48 ha; Quy hoạch mới cụm công nghiệp: Thanh Quang 50 ha; Quy hoạch mới cụm công nghiệp: Nam Hồng - Hồng Phong 160 hạ
+ Dự kiến sẽ giành 104,50 ha cho các cơ sở sản xuất kinh doanh tiểu thủ công nghiệp, lập bến bãi tập kết hàng hoá như ở Thái Tân 10,10 ha, Nam Trung 18,70 ha, Nam Chắnh 3,00 ha, An Sơn 5,10 ha, Ái Quốc 3,50 ha, đồng Lạc 10,0 ha, An Lâm 10,0 ha, An Châu 14,7 ha, Nam đồng 4,02 ha, Quốc Tuấn 11,29 ha, Hồng Phong 0,36 ha, Thanh Quang 7,62 ha, Hiệp Cát 0,20 ha, Cộng Hoà 4,50 hạ
+ đất sản xuất gốm sứ, vật liệu xây dựng diện tắch tăng thêm trong 5 năm là: 67,32 ha, phân bố ở các xã sau: Hiệp Cát 6,0 ha; Nam Hưng 3,5 ha; Cộng Hoà 51,82 ha; Nam đồng 6,00 hạ
- đất có mục ựắch công cộng 1933,36 ha, giảm 162,60 ha so với năm 2005; trong ựó diện tắch tăng là 272,54 ha do ựất khác chuyển sang, diện tắch giảm do ựiều chỉnh ựịa giới hành chắnh là 422,47 ha và giảm 12,67 ha do chuyển mục ựắch sử dụng.
Tắnh ựến năm 2010, ựất chuyên dùng thực hiện ựược 1876,72 ha, ựạt 70,92%, thấp hơn 769,59 ha so với chỉ tiêu ựiều chỉnh quy hoạch ựược duyệt, trong ựó:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ...86 - đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp thực hiện ựược 21,66 ha, ựạt 95,59%, so với chỉ tiêu ựiều chỉnh ựược duyệt;
- đất quốc phòng thực hiện ựược 4,58 ha, cao hơn 1,00 ha so với chỉ tiêu ựiều chỉnh ựược duyệt;
- đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thực hiện ựược 210,68 ha, ựạt 30,76%, thấp hơn 474,24 ha so với chỉ tiêu ựiều chỉnh ựược duyệt. Hiện nay, chưa có dự án quy công nghiệp theo phương án ựiều chỉnh ựược duyệt thực hiện ựược.
- đất có mục ựắch công cộng thực hiện ựược 1639,33 ha, ựạt 84,79% Như vậy, kết quả thực hiện thấp hơn 294,03 ha so với chỉ tiêu ựiều chỉnh quy hoạch ựược duyệt.
Cũng theo phương án ựiều chỉnh quy hoạch, kết quả kiểm kê 2010, các loại ựất phi nông nghiệp khác thực hiện ựược:
- đất tôn giáo, tắn ngưỡng 15,66 ha, thực hiện ựạt 111,30% và tăng 1,59 ha so với phương án ựiều chỉnh ựược duyệt;
- đất nghĩa trang, nghĩa ựịa 124,24 ha, thực hiện ựạt 95,42% và giảm 5,97 ha so với phương án ựiều chỉnh ựược duyệt;
- đất sông suối mặt nước chuyên dùng 905,23 ha, thực hiện ựạt 109,15% và tăng 75,91 ha so với phương án ựiều chỉnh ựược duyệt;
- đất phi nông nghiệp khác 0,29 ha, thực hiện ngoài dự kiến so với phương án ựiều chỉnh ựược duyệt;
4.3.3.3 đất chưa sử dụng
Theo phương án ựiều chỉnh quy hoạch, từ năm 2005 ựến năm 2010, dự kiến khai thác 1,2 ha ựất chưa sử dụng ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch. Kết quả thực hiện ựến năm 2010, diện tắch ựất chưa sử dụng chỉ còn 3,08 ha, ựạt 165,59% so với chỉ tiêu ựược duyệt.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ...87