Bao gồm rất nhiều nhân tố (chế ựộ xã hội, dân số, cơ sở hạ tầng, môi trường chắnh sách, Ầ) các yếu tố này có ý nghĩa quyết ựịnh, chủ ựạo ựối với kết quả và hiệu quả sử dụng ựất [11].
+ Cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất nông lâm nghiệp: trong các yếu tố cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất, yếu tố giao thông vận tải là quan trọng nhất, nó
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 36 góp phần vào việc trao ựổi tiêu thụ sản phẩm cũng như dịch vụ những yếu tố ựầu vào cho sản xuất. Các yếu tố khác như thủy lợi, ựiện, thông tin liên lạc, dịch vụ ựều có sự ảnh hưởng không nhỏ ựến hiệu quả sử dụng ựất. Trong ựó, thuỷ lợi và ựiện là yếu tố không thể thiếu trong ựiều kiện sản xuất hiện naỵ Các yếu tố còn lại cũng cố hỗ trợ trực tiếp hoặc gián tiếp ựến việc nâng cao hiệu quả sử dụng ựất.
+ Thị trường tiêu thụ sản phẩm nông lâm sản là cầu nối giữa người sản xuất và tiêu dùng, ở ựó người sản xuất thực hiện việc trao ựổi hàng hoá, ựiều này giúp cho họ thực hiện ựược tốt quá trình tái sản xuất tiếp theọ
+ Trình ựộ kiến thức, khả năng và tập quán sản xuất của chủ sử dụng ựất thể hiện khả năng tiếp thu khoa học kỹ thuật, trình ựộ sản xuất, khả năng về vốn lao ựộng, cơ sở vật chất kỹ thuật phục vụ sản xuất, kinh nghiệm truyền thống trong sản xuất và cách xử lý thông tin ựể ra quyết ựịnh trong sản xuất.
+ Hệ thống chắnh sách: chắnh sách ựất ựai, chắnh sách ựiều chỉnh cơ cấu kinh tế nông nghiệp nông thôn, chắnh sách ựầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất, chắnh sách khuyến nông, chắnh sách hỗ trợ giá, chắnh sách ựịnh canh ựịnh cư, chắnh sách dân số, lao ựộng việc làm, ựào tạo kiến thức, chắnh sách khuyến khắch ựầu tư, chắnh sách xoá ựói giảm nghèo Ầ các chắnh sách này ựã có những tác ựộng rất lớn ựến vấn ựề sử dụng ựất, phát triển và hình thành các loại hình sử dụng ựất mới ựặc biệt là ựối với ựối tượng là ựồng bào dân tộc.