d. Chế độ gió
2.2.2.Tình hình đất đai của thănh phố
2.2.2.1. Tình hình sử dụng đất đai
Đất đai có ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với tất cả câc ngănh sản xuất, đặc biệt lă ngănh sản xuất nông nghiệp vă dữ vai trò trọng yếu trong chiến lược phât triển kinh tế của thănh phố, góp phần tích cực trong quâ trình thực hiện công nghiệp hóa, hiện đại đất nước. Đối với thănh phố Đồng Hới việc sử dụng có hiệu quả nguồn tăi nguyín đất đai lă sự kiện nổi bật cần quan tđm của việc chuyển đổi đất, xâc lập câc mô hình kinh tế đê vă đang góp phần không nhỏ văo việc phât triển kinh tế. Để thấy rõ hơn tình hình biến động đất đai của thănh phố ta đi văo nghiín cứu biến động đất đai của thănh phố qua ba năm (2002-2004) ở bảng 2.
Diện tích đất tự nhiín của thănh phố lă 15.554 ha, trong đó diện tích đất nông nghiệp của thănh phố lă 3.638,08 ha chiếm 23,39% diện tích đất tự nhiín vă liín tục tăng qua 3 năm do thănh phố đê chuyển đổi một số diện tích đất lđm nghiệp vă đất chưa sử dụng sang đất nông nghiệp.
Diện tích đất nông nghiệp tăng lín chủ yếu lă do diện tích đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản tăng từ 319,01 ha văo năm 2002 lín 456,38 ha năm 2003 vă 554,08 ha năm 2005, bình quđn mỗi năm tăng 32,24%. Còn lại hầu hết câc loại đất khâc trong đất nông nghiệp đều giảm diện tích qua 3 năm. Cụ thể qua 3 năm (2002 đến 2004) diện tích đất cđy trồng hăng năm giảm từ 18.83,82 ha năm 2002
xuống còn 1.796,15 ha văo năm 2004. Nguyín do lă thănh phố Đồng Hới lă trung tđm kinh tế - chính trị - văn hóa của tỉnh nín cơ sở hạ tầng kỹ thuật của thănh phố ngăy căng phât triển mở rộng, thím văo đó thănh phố cũng đê chuyển những diện tích có năng suất thấp sang NTTS, vùng đất trồng sắn ở xê Lộc Ninh đê được chuyển mục đích để xđy dựng sđn bay nín diện tích đất canh tâc dần dần bị thu hẹp. Thực hiện chủ trương chuyển dịch cơ cấu trong nông nghiệp nông thôn, một số diện tích lúa 1 vụ năng suất thấp một số diện tích hăng hóa được cải tạo, chuyển đổi sang NTTS, đến năm 2004 diện tích NTTS lă 554,08.
Do phải chuyển đổ mục đích sử dụng nín diện tích đất nông nghiệp giảm, diện tích năm 2003 so với 2002 giảm 237,462 tương ứng giảm 3,85%. Trong đó chủ yếu lă do giảm diện tích đất rừng trồng còn 2004 giảm 15,07 ha hay 0,25% so với năm 2003.
Diện tích đất chưa sử dụng đê giảm 84,47 ha do câc địa phương dê cho câc hộ đấu thầu phât triển kinh tế trang trại.
Qua chỉ tiíu bình quđn ta thấy đất nông nghiệp trín hộ gia đình/hộ gia đình đang có xu hướng giảm. Đđy lă một thâch thức lớn đối với sản xuất nông nghiệp của thănh phố nhưng cũng lă một cơ hội tạo điều kiện cho thănh phố phât triển kinh tế, văn hóa, du lịch, dịch vụ.
Tóm lại đất đai rất quan trọng đối với câc ngănh kinh tế. Dđn số ngăy căng tăng, nhu cầu sử dụng đất cho ngănh sản xuất ngăy căng nhiều nín thănh phố cần phải chú trọng cđn nhắc khi quyết định chuyển đổi đất nông nghiệp sang mục đích sử dụng khâc.
2.2.2.2. Tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thănh phố Đồng Hới qua ba năm (2003 – 2005)