II- HợP đồNG VậN CHUYểN TàI SảN
3. Đợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đợc chuyển nh ợng;
Bên chuyển nhợng quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
1. Chuyển giao đất cho bên nhận chuyển nhợng đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất nh đã thoả thuận; đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất nh đã thoả thuận;
2. Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhợng. nhợng.
Quyền của bên chuyển nhợng quyền sử dụng đất
Bên chuyển nhợng quyền sử dụng đất có quyền đợc nhận tiền chuyển nh- ợng quyền sử dụng đất; trờng hợp bên nhận chuyển nhợng chậm trả tiền thì áp dụng theo quy định tại Điều 305 của Bộ luật này.
Nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhợng quyền sử dụng đất
Bên nhận chuyển nhợng quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
1. Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng phơng thức đã thoả thuận cho bên chuyển nhợng quyền sử dụng đất; chuyển nhợng quyền sử dụng đất;
2. Đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;3. Bảo đảm quyền của ngời thứ ba đối với đất chuyển nhợng; 3. Bảo đảm quyền của ngời thứ ba đối với đất chuyển nhợng;
4. Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai. Quyền của bên nhận chuyển nhợng quyền sử dụng đất Quyền của bên nhận chuyển nhợng quyền sử dụng đất
Bên nhận chuyển nhợng quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
1. Yêu cầu bên chuyển nhợng quyền sử dụng đất giao cho mình giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất; liên quan đến quyền sử dụng đất;
2. Yêu cầu bên chuyển nhợng quyền sử dụng đất giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất nh đã thoả thuận; hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất nh đã thoả thuận;
3. Đợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đợc chuyển nh-ợng; ợng;