III- THế CHấP TàI SảN
3. Yêu cầu bên thế chấp phải cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp;
trình sản xuất, kinh doanh thì quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu đợc hoặc tài sản hình thành từ số tiền thu đợc trở thành tài sản thế chấp thay thế cho số tài sản đã bán.
4. Đợc bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu đợc bên nhận thế chấp đồng ý. chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu đợc bên nhận thế chấp đồng ý. 5. Đợc cho thuê, cho mợn tài sản thế chấp nhng phải thông báo cho bên thuê, bên mợn biết về việc tài sản cho thuê, cho mợn đang đợc dùng để thế chấp và phải thông báo cho bên nhận thế chấp biết;
6. Nhận lại tài sản thế chấp do ngời thứ ba giữ, khi nghĩa vụ đợc bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt hoặc đợc thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác. bằng thế chấp chấm dứt hoặc đợc thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.
Nghĩa vụ của bên nhận thế chấp tài sản
Bên nhận thế chấp tài sản có các nghĩa vụ sau đây:
1. Trong trờng hợp các bên thỏa thuận bên nhận thế chấp giữ giấy tờ về tài sản thế chấp thì khi chấm dứt thế chấp phải hoàn trả cho bên thế chấp giấy tờ về sản thế chấp thì khi chấm dứt thế chấp phải hoàn trả cho bên thế chấp giấy tờ về tài sản thế chấp;
2. Yêu cầu cơ quan nhà nớc có thẩm quyền đăng ký giao dịch bảo đảm xoá đăng ký trong các trờng hợp quy định tại các điều 355, 356 và 357 của Bộ luật đăng ký trong các trờng hợp quy định tại các điều 355, 356 và 357 của Bộ luật này.
Quyền của bên nhận thế chấp tài sản
Bên nhận thế chấp tài sản có các quyền sau đây:
1. Yêu cầu bên thuê, bên mợn tài sản thế chấp trong trờng hợp quy định tại khoản 5 Điều 349 của Bộ luật này phải chấm dứt việc sử dụng tài sản thế chấp, khoản 5 Điều 349 của Bộ luật này phải chấm dứt việc sử dụng tài sản thế chấp, nếu việc sử dụng làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản đó;
2. Đợc xem xét, kiểm tra trực tiếp tài sản thế chấp, nhng không đợc cản trở hoặc gây khó khăn cho việc sử dụng, khai thác tài sản thế chấp; hoặc gây khó khăn cho việc sử dụng, khai thác tài sản thế chấp;
3. Yêu cầu bên thế chấp phải cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp; chấp;
3. Yêu cầu bên thế chấp phải cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp; chấp; đó cho mình để xử lý trong trờng hợp đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ;
6. Giám sát, kiểm tra quá trình hình thành tài sản trong trờng hợp nhận thế chấp bằng tài sản hình thành trong tơng lai; chấp bằng tài sản hình thành trong tơng lai;
7. Yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo quy định tại Điều 355 hoặc khoản 3 Điều 324 của Bộ luật này và đợc u tiên thanh toán. Điều 324 của Bộ luật này và đợc u tiên thanh toán.