dựng
– Kiến nghị Bộ xây dựng và Uỷ ban nhân dân thành phố Hà nội cần sớm hoàn thiện quy chế quản lý dự án đầu tư xây dựng sao cho đồng bộ, phù hợp với thực tế hiện tại. Sau khi ban hành quy chế, các cơ quan chức năng cần đưa ra các văn bản hướng dẫn về việc thực hiện triển khai quy chế, đồng thời giám sát chặt chẽ việc thực hiện này, kiên quyết xử lý công trình sai phạm.
– Thường xuyên điều chỉnh cơ chế chính sách về bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đảm bảo được lợi ích của đôi bên, không để xảy ra tình trạng khiếu kiện.
– Báo cáo chính xác, kịp thời về tình hình chất lượng xây dựng công trình từ phía chủ đầu tư, ban thanh tra tới chính quyền địa phương. Chủ đầu tư phải lập báo cáo định kì gửi UBND thành phố.
– Mở lớp đào tạo, bồi dưỡng trình độ nghiệp vụ của thanh tra, giám sát công trình.Tăng số lượng điều tra viên, tránh để tình trạng quá mỏng, không quản lý sâu sát được các công trình trên địa bàn.
– Phát huy vai trò của tổ chức Công đoàn trong việc tăng cường phối hợp với cơ quan chức năng kiểm tra công tác khai báo, điều tra tai nạn lao động, xác định chính xác nguyên nhân và trách nhiệm trong việc để xảy ra tai nạn lao động; đề ra các biện pháp phòng ngừa có hiệu quả tình trạng tai nạn lao động tương tự tái diễn.
– Đưa ra quy chế vận hành nhà chung cư một cách cụ thể như quy định phí gửi xe, phí vệ sinh… cũng như mức xử phạt hành chính khi vi phạm quy chế do Ban quản lý nhà chung cư đề ra. Mọi quy chế của Ban quản lý đều
cần được các cơ quan chức năng giám sát chặt chẽ để đảm bảo tính hợp lý cho người dân cũng như việc thực hiện quy chế.
KẾT LUẬN
Dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư 124 Minh Khai đã đáp ứng được phần nào nhu cầu về nhà ở cũng như chất lượng, giá cả nhà chung cư của cán bộ trong Tổng công ty nói riêng và người dân Hà Nội nói chung . Thực hiện dự án thành công là bước chuyển đổi hướng sản xuất của Tổng công ty từ chỗ chỉ thực hiện việc xây lắp đơn thuần sang lĩnh vực đầu tư và phát triển nhà, qua đó nâng cao năng lực sản xuất kinh doanh của Tổng công ty.
Việc xây dựng nhà chung cư cần tuân thủ theo đúng quy hoạch, đảm bảo trình tự xây dựng cơ bản do Nhà nước ban hành, quá trình quản lý xây
dựng phải chặt chẽ, tránh xảy ra sai sót. Nếu thực hiện tốt các điều trên thì mới bảo đảm cho nhà chung cư được vận hành tốt, mang lại lợi ích cho nhà đầu tư lẫn người tiêu dùng.
Hy vọng rằng trong thời gian tới, bằng sự nỗ lực của chính quyền và nhân dân thành phố, được sự quan tâm giúp đỡ của Trung ương cũng như các cấp, các ngành, các địa phương trong cả nước cùng các giải pháp hữu hiệu, số lượng người dân Hà Nội thiếu nhà ở sẽ giảm mạnh, nâng cao mức độ hài lòng với chất lượng và dịch vụ nhà ở hiện tại. Bộ mặt đô thị sẽ được cải thiện, vừa đảm bảo lợi ích kinh tế, vừa đảm bảo lợi ích xã hội, hướng tới phát triển bền vững.