– Chủ đầu tư phải lựa chọn nhà thầu thiết kế có kinh nghiệm trong từng lĩnh vực thiết kế như phải có kinh nghiệm xây nhà cao tầng khi tiến hành xây chung cư. Vì là nhà chung cư nên mỗi người có một sở thích riêng do đó chủ thiết kế nên để một số nhà xây thô để tiện việc trang trí nội thất cho chủ dọn đến sau này, tránh việc phải chỉnh sửa thiết kế nhiều, gây tốn kém. Căn hộ phải được thiết kế cho sao đảm bảo không gian chức năng hợp lý.
– Quản lý nhiều căn hộ sao cho đảm bảo vệ sinh, an toàn là rất khó nên Ban quản lý cần đưa ra các quy định nghiêm ngặt về quản lý, Nhiều chung cư tuy có bảo vệ nhưng vẫn để xảy ra tình trạng trộm cắp, kẻ lạ đột nhập vào tòa nhà, không đảm bảo an ninh. Cá biệt hơn, một số chung cư ở nơi vắng còn có nhóm thanh niên tụ tập hút chích ngay hành lang. Nguyên do một phần là để cắt giảm chi phí nhân công, ban quản lý chỉ cắt cử 1 nhân viên bảo vệ cho cả tòa nhà nên không quản lý được hết. Rác thải một số nơi vẫn còn nhiều do ý thức của những người sinh sống nơi đó chưa cao, lại ít bị bảo vệ nhắc nhở hay xử phạt.
– Vấn đề nước sạch cũng đang là vấn đề cấp bách tại một số khu chung cư. Hiện nay, không ít chung cư thiết kế rất đẹp nhưng người dân vẫn
phàn nàn vì thường xuyên thiếu nước. Họ phải đi mua từng m3 nước với giá cao rất tốn kém. Cá biệt hơn một số nơi nước bị vàng hoặc bốc mùi tanh hôi, không thể sử dụng được. Ban Quản lý nhà chung cư nên thường xuyên kiểm tra, chủ động hơn trong việc cung cấp nước sạch cho các hộ dân, nhanh chóng khắc phục để bảo đảm sức khỏe cho người dân sinh sống tại đây.