4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.4.2Xác ựịnh ựối tượng và ựiều kiện ựược bồi thường ở2 dự án ựầu tư xây
xây dựng trên ựịa bàn
Công tác bồi thường GPMB của 02 dự án ựược Ban bồi thường GPMB của huyện thực hiện cùng với sự phối hợp của các cấp, các ngành, chủ ựầu tư và các ban ngành ựịa phương.
Kết quả xác ựịnh ựối tượng ựược bồi thường và không ựược bồi thường ựược thể hiện trong bảng 4.6
Bảng 4.6 đối tượng ựược bồi thường và không ựược bồi thường Số hộ bị thu hồi ựất STT Loại ựất Tổng số (hộ) Tỷ lệ (%) được bồi thường, hỗ trợ Không ựược bồi thường I Dự án 1 1 đất ở 7 33,33 7 0 2 đất nông nghiệp 14 66,67 13 1 Tổng 21 100.00 20 1 II Dự án 2 1 đất ở 11 12,5 11 0 2 đất nông nghiệp 77 87,5 76 1 Tổng 88 100 87 1
( Nguồn: Số liệu qua ựiều tra thực tế )
Danh sách chi tiết của từng dự án ựược thể hiện ở phần phụ lục số 2 và phụ lục số 3.
Khu ựất quy hoạch triển khai thực hiện 02 dự án chủ yếu là ựất nông nghiệp ựã giao ổn ựịnh lâu dài cho các hộ dân và ựất ở, ựất vườn của các hộ dân sử dụng ổn ựịnh, không có tranh chấp trước ngày 18/12/1980 và phần còn lại là ựất nông nghiệp sử dụng vào mục ựắch công ắch do UBND Thị trấn quản lý
để làm sáng tỏ thêm việc xác ựịnh ựối tượng và ựiều kiện ựược bồi thường ựến mức ựộ nào chúng tôi xây dựng bảng 4.7
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 57
Bảng 4.7 Quan ựiểm của người có ựất bị thu hồi trong việc xác ựịnh ựối tượng và ựiều kiện ựược bồi thường
Tỷ lệ (%) STT Loại sử dụng ựất Số phiếu thu về Số hộ ựồng ý Số hộ không ựồng ý đồng ý Không ựồng ý I Dự án 1 1 đất ở 7 6 1 85,71 14,29 2 đất nông nghiệp 14 13 1 92,86 7,14 Tổng 21 19 2 90,48 9,52 II Dự án 2 1 đất ở 11 9 2 81,82 18,18 2 đất nông nghiệp 77 61 16 79,22 20,78 Tổng 88 70 18 79,55 20,45
( Nguồn: Số liệu qua ựiều tra thực tế )
Qua bảng 4.6 và bảng 4.7 cho thấy Hội ựồng bồi thường GPMB huyện cùng chắnh quyền ựịa phương ựã xác ựịnh và phân loại các ựối tượng bồi thường, hỗ trợ theo từng loại sử dụng ựất. Các ựối tượng ựược bồi thường, hỗ trợ ựa phần ựã ủng hộ Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư về việc xác ựịnh các ựối tượng và ựiều kiện ựược bồi thường. đây là giai ựoạn gặp rất nhiều khó khăn trong công tác lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư. Qua ựiều tra thực tế cho ta thấy ý kiến của người dân về xác ựịnh ựối tượng và ựiều kiện ựược bồi thường như sau:
- Khoảng 82% ý kiến cho rằng việc xác ựịnh ựối tượng và ựiều kiện ựược nhận bồi thường trong phương án là gần chắnh xác.
- Khoảng 18% ý kiến cho rằng việc xác ựịnh ựối tượng và ựiều kiện ựược nhận bồi thường trong phương án là chắnh xác.
- đa số ý kiến cho rằng việc cán bộ ựi xác ựịnh ựối tượng ựiều kiện ựược bồi thường chưa thật chắnh xác, việc xác ựịnh ựối tượng ựược bồi
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 58
thường còn nhầm lẫn do công tác quy chủ sử dụng ựất chưa chắnh xác, vẫn còn có sự khác nhau về giá trị tài sản khi tiến hành ựịnh giá bồi thường.
Công tác tổ chức, trình tự thực hiện, trách nhiệm của các cấp các ngành như sau:
- Khoảng 96% ý kiến cho rằng công tác tổ chức, trình tự thực hiện và trách nhiệm của các cấp các ngành trong công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng tại 2 dự án là ựúng.
- Khoảng 4% ý kiến còn lại cho rằng công tác tổ chức, trình tự thực hiện và trách nhiệm của các cấp các ngành trong công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng tại 2 dự án là gần ựúng.
Tâm tư nguyện vọng của những hộ bị thu hồi ựất thuộc 2 dự án nghiên cứu tập trung chủ yếu vào chắnh sách hỗ trợ, chuyển ựổi nghề nghiệp ựối với các hộ làm nông nghiệp bị mất ựất sản xuất, chắnh sách hỗ trợ tạo ựiều kiện ựối với những hộ làm kinh doanh dịch vụ ngoài ra còn có một số ý kiến cho rằng cơ sở hạ tầng tại khu TCđ cần ựi trước một bước, trước khi tiến hành TđC mà ựặc biệt là hệ thống cấp nước sinh hoạt cho khu TđC.
Nhìn chung trong 2 dự án nghiên cứu không có ựơn thư khiếu nại vượt cấp. Mọi thắc mắc của người dân trong diện bị thu hồi giải toả ựã ựược hội ựồng bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư giải quyết thấu tình ựạt lý, ựảm bảo ựúng với Nghị ựịnh 197/Nđ-CP ngày 03/12/2004 và các Quyết ựịnh của tỉnh, phù hợp với ựiều kiện của ựịa phương.