Đặc ựiểm tự nhiên

Một phần của tài liệu Luận văn đánh giá hiệu quả của công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã sơn tây thành phố hà nội (Trang 33 - 36)

Thị xã Sơn Tây là trung tâm văn hóa, kinh tế, là ựầu mối giao thông và giao lưu thương mại ở cửa ngõ phắa Tây Hà Nội, có một hệ thống giao thông quan trọng chạy qua: đường Láng Ờ Hòa Lạc ở phắa Nam, đường Hồ Chắ Minh ( quốc lộ 21) và quốc lộ 32. Trong tương lai khi các tuyến ựường trọng ựiểm của Thành phố ựược xây dựng như: đường cao tốc Láng Ờ Hòa Lạc nối ựô thị Hòa Lạc với ựô thị trung tâm, trục Thăng Long từ ựường Hoàng Quốc Việt kéo dài ựến ựô thị Hòa Lạc, Trục phát triển Sơn Tây Ờ Thạch ThấtỜ Quốc Oai Ờ Xuân Mai- Miếu Môn, đường vành ựai V liên kết các ựô thị xung quanh Hà Nội sẽ thúc ựẩy quá trình ựô thị hóa mạnh kéo theo sự chuyển biến về kinh tế xã hội của Thị xã. Sơn Tây hiện có 15 ựơn vị hành chắnh với 9 phường: Sơn Lộc, Phú Tịnh, Ngô Quyền, Trung Hưng, Viên Sơn, Trung Sơn Trầm, Xuân Khanh, Lê Lợi, Quang Trung, và 06 xã: Thanh Mỹ, Kim Sơn, Xuân Sơn, đường Lâm, Sơn đông, Cổ đông.

4.1.1.1. Vị trắ ựịa lý

Thị xã Sơn Tây là ựô thị loại III, là một trong những ựô thị vệ tinh của Hà Nội, nằm ở phắa Tây Bắc thủ ựô Hà Nội, cách Hà Nội 40km theo Quốc lộ 32, và 40 km theo ựường cao tốc Láng Ờ Hòa Lạc. Tổng diện tắch tự nhiên của

Thị xã Sơn Tây là 11.346,85ha, nằm trên tọa ựộ từ 21o01Ỗ12Ợ ựến 21o10Ỗ20Ợ vĩ

Bắc và từ 105o24Ỗ52Ợ ựến 105o32Ỗ14Ợ kinh đông. Thị xã Sơn Tây giáp với các

ựơn vị hành chắnh sau:

- Phắa Bắc giáp với tỉnh Vĩnh Phúc qua sông Hồng.

- Phắa đông giáp với huyện Phúc Thọ và huyện Thạch Thất.

- Phắa Nam giáp với huyện Phúc Thọ.

4.1.1.2. địa hình, ựịa mạo

Thị xã Sơn Tây có ựịa hình trung du, nhiều ựồi nhỏ, thấp. đất ựai khá ựồng nhất về tắnh chất hóa lý. địa hình dốc từ Bắc xuống Nam, theo hướng Tây Bắc Ờ đông Nam, được chia thành hai dạng ựịa hình chắnh:

- Dạng bán sơn ựịa: Gồm các xã Thanh Mỹ, Kim Sơn, Cổ đông, Phường Xuân Khanh và Trung Sơn Trầm có diện tắch khoảng 6.800ha, chiếm 63% diện tắch tự nhiên của Thị xã.

- Dạng ựồng bằng: Gồm các xã, phường còn lại chiếm 37% diện tắch tự nhiên của Thị xã. đồi núi thấp ở ựây sẽ là ựiều kiện tốt cho việc phát triển cây công nghiệp ngắn và dài ngày, khai thác lâm nghiệp kết hợp với du lịch nghỉ dưỡng.

Khu nội thành Thị xã Sơn Tây có thể chia ra hai khu vực:

- Khu Sơn Tây cổ : gồm có 03 phường: Ngô Quyền, Quang Trung, Lê Lợị địa hình tương ựối bằng phẳng có cao ựộ +8,5 ựến +10,5. độ dốc trung bình khu thành cổ 1% dốc từ Bắc xuống Nam.

- Khu Sơn Tây mới : gồm có 05 phường Sơn Lộc, Xuân Khanh, Phú Thịnh, Trung Hưng và Trung Sơn Trầm và vùng ngoại thành có ựịa hình không bằng phẳng, gò ựồi bán sơn ựịa, thấp dần từ Tây sang đông. Cao ựộ +10 ựến +65m, cao nhất 112m (Xuân Sơn, Xuân Khanh ) ựộ dốc 10% ựến 30%.

4.1.1.3. đặc ựiểm khắ hậu, thời tiết

Thị xã Sơn Tây nằm trong vùng khắ hậu nhiệt ựới giá mùa, mưa và nóng vào mùa hè, khô và lạnh vào mùa ựông, ngoài ra Sơn Tây còn mang thêm khắ hậu của vùng bán sơn ựịa, thuận lợi cho các cây ưa lạnh phát triển tạo nên ựa dạng cho phát triển sản xuất nông nghiệp và tạo ra các khu nghỉ dưỡng, du lịch khá tốt cho du khách.

Chế ựộ mưa: Lượng mưa trung bình năm là 1.839mm. Lượng mưa

phân bố không ựều trong năm. Mưa nhiều vào tháng 7, 8, 9. Trong các tháng này lượng mưa ựạt 2.422,8mm. Lượng mưa nhỏ nhất và các tháng 12, 1, 2 và

3. Trong các tháng này lượng mưa khoảng 1.100mm. Số ngày mưa trung bình trong năm là 140,2 ngàỵ

Chế ựộ nhiệt: Nhiệt ựộ trung bình năm là 22,3oC. Mùa hè từ tháng 5

ựến hết tháng 8, nhiệt ựộ trung bình 28,8oC, tháng nóng nhất là tháng 7 nhiệt

ựộ lên tới 39o ựến hơn 40oC. Mùa ựông , nhiệt ựộ thấp trung bình 19 ựến 20oC

kéo dài từ tháng 10 ựến tháng 3 năm sau, thấp nhất nhiệt ựộ có thể xuống 7o

ựến 8oC. Số giờ nắng trung bình 1520 giờ.

Chế ựộ gió: Hướng gió chủ ựạo trong năm là hướng đông Nam về mùa

hè và đông Bắc về mùa ựông. Theo số liệu thống kê cho thấy Sơn Tây không bị ảnh hưởng nhiều do các cơn bão ựi quạ

độ ẩm và không khắ: độ ẩm tương ựối trung bình năm là 84%. độ ẩm

tương ựối cao nhất vào tháng 1,2 trung bình 90%. độ ẩm tương ựối thấp nhất vào tháng 7 trung bình là 66%.

Lượng bốc hơi: Bình quân năm 930mm, lượng bốc hơi trung bình của (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

tháng nong là 140mm, lượng bốc hơi trung bình của tháng mưa là 57mm. Với những ựặc ựiểm thời tiết, khắ hậu như vậy, nên sự thay ựổi giữa các thời ựiểm trong năm ựã gây ra những ảnh hưởng như ngập úng vào mùa mưa, hạn hán vào khô tác ựộng rất lớn ựến ựời sống, sản xuất ựặc biệt là sản xuất nông nghiệp của Thị xã.

4.1.1.4. đặc ựiểm thủy văn

Thị xã Sơn Tây có 3 con sông chắnh chảy qua: sông Hồng, sông Tắch, sông Hang. Các sông này là nguồn chủ yếu phục vụ cho cấp nước và thủy lợi của Thị xã. Ngoài các con sông trên, Sơn Tây còn có các hồ lớn như hồ Xuân Khanh, hồ đồng Mô.

- đoạn sông Hồng chảy qua phắa Bắc Sơn Tây dài 5,6km, rộng 1000m. Theo số liệu của Trạm thủy văn Hà Nội cho thấy lưu lượng, vận tốc và mực nước sông Hồng tại khu vực từ Sơn Tây ựến Hà Nội, về mùa cạn ( tháng 5-10 ) chỉ chiếm khoảng 22-30% lưu lượng hàng năm và chủ yếu ựược bổ cập bằng nước ngầm.Vận tốc lũ lớn nhất tại Hà Nội không quá 3m/s, thường xảy ra vào cuối tháng 7 và tháng 8. Mực nước tại Sơn Tây dao ựộng rất lớn giữa mùa

mưa và mùa khô, về mùa mưa mực nước dâng cao tới 10-12m gây ra nguy cơ lũ lụt.

- Sông tắch: đoạn sông Tắch chảy qua Thị xã dài 10km, rộng trung bình 50m, ựây là trục tiêu chắnh của Thị xã, dòng chảy quanh co, ựộ dốc ựáy sông từ 0,8% ựến 1,0%. Sông Tắch ựôi khi gây ra lũ lụt khi mùa mưa ựến.

- Các hồ ở Sơn Tây: Trên thượng nguồn sông Tắch và sông Hang có các hồ chứa nước là hồ Xuân Khanh, hồ đồng Mô và các hồ nhỏ khác. Các hồ này tưới nước cho hàng trăm ha ựất nông nghiệp và tạo ra cảnh quan thiên nhiên, các khu sinh thái ựẹp thu hút nhiều khách du lịch tham quan, nghỉ dưỡng.

Một phần của tài liệu Luận văn đánh giá hiệu quả của công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã sơn tây thành phố hà nội (Trang 33 - 36)