Cho thuờ tài chớnh là hoạt động tớn dụng trung và dài hạn thụng qua việc cho thuờ mỏy múc thiết bị, phương tiờn vận chuyển và cỏc động sản khỏc trờn cơ sở hợp đồng cho thuờ giữa Bờn cho thuờ là cỏc tổ chức tớn dụng phi ngõn hàng và Bờn thuờ là khỏch hàng. DN cú quyền kiểm soỏt và sử dụng lõu dài cỏc TSCĐ này theo cỏc điều khoản của hợp đồng thuờ. Một hợp đồng cho thuờ tài chớnh phải thỏa món phải thỏa món một trong cỏc điều kiện sau:
- Bờn cho thuờ chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bờn thuờ khi hết hạn thuờ (tức mua lại tài sản)
- Thời hạn thuờ tài sản chiếm phần lớn thời gian sử dụng kinh tế của tài sản cho dự khụng cú sự chuyển giao quyền sở hữu.
- Tại thời điểm khởi đầu thuờ tài sản, bờn thuờ cú quyền lựa chọn mua lại tài sản thuờ với mức giỏ ước tớnh thấp hơn giỏ trị hợp lý vào cuối thời hạn thuờ. - Tại thời điểm khởi đầu thuờ tài sản, giỏ trị hiện tại của cỏc khoản thanh toỏn
tiền thuờ tối thiểu chiếm phần lớn giỏ trioj hợp lý của tài sản thuờ.
- Tài sản thuờ thuộc loại chuyờn dựng mà chỉ cú bờn thuờ mới cú khả năng sử dụng khụng cần cú sự thay đổi sửa chữa nào.
Chứng từ sử dụng:
- Giấy đề nghị thuờ tài chớnh.
- Biờn bản thanh lý hợp đồng cho thuờ tài chớnh - Hợp đồng thuờ tài chớnh
- Húa đơn dịch vụ cho thuờ tài chớnh
Tài khoản sử dụng: TK 212 - TSCĐ thuờ tài chớnh. Kết cấu cơ bản của tài khoản này như sau:
Bờn Nợ: Nguyờn giỏ TSCĐ thuờ tài chớnh tăng
Bờn Cú: Nguyờn giỏ TSCĐ thuờ tài chớnh giảm
Dư Nợ: Nguyờn giỏ TSCĐ thuờ tài chớnh hiện cú