1. Khỏi quỏt về tiềm năng đất đai
Việc đỏnh giỏ đỳng tiềm năng đất đai về lượng và chất theo khả năng thớch hợp với từng mục đớch sử dụng cú ý nghĩa hết sức quan trọng,
hiệu quả cao, phự hợp với cỏc giai đoạn phỏt triển kinh tế – xó hội của huyện.
Để tổ chức sử dụng đất đai hợp lý cú hiệu quả kinh tế, ben cạnh cỏc yếu tố kinh tế – xó hội, điều kiện tự nhiờn,... mỗi ngành đều cú yờu cầu riờng, cụ thể hơn, khắt khe hơn về đất đai, phự hợp với đặc điểm sản xuất, phỏt triển cỏc ngành. Đõy là cơ sở để xỏc định tiềm năng đất đai thớch nghi và phự hợp với cỏc mục đớch sử dụng của từng ngành kinh tế trờn địa bàn huyện Phự Yờn – tỉnh Sơn La .
Hiện tại huyện cũn 23.000 ha đất chưa sử dụng (chiếm tới 19% tổng diện tớch tự nhiờn huyện), là tiềm năng rất lớn cho việc mở rộng quỹ đất sản xuất nụng, lõm nghiệp cũng như đỏp ứng cỏc nhu cầu về đất đai cho mục đớch chuyờn dựng, phỏt triển đụ thị, khu dõn cư.
Theo số liệu kiểm kờ năm 2003 và cập nhật thụng tin, số liệu theo ảnh vệ tinh trờn nền toạ độ VN 2000; tài liệu, số liệu giao đất lõm nghiệp cựng với việc điều tra, khảo sỏt cho thấy: Từ nay đến năm 2010 và xa hơn, tuỳ thuộc vào khả năng ứng dụng cỏc biện phỏp cải tạo, mức độ đầu tư cũng như sự phõn bố của đất chưa sử dụng, cỏc yếu tố độ dốc, địa hỡnh, thổ nhưỡng ... mà cú thể khai thỏc khoảng 22.000 ha đất đồi nỳi chưa sử dụng thớch hợp đưa vào sử dụng cho cỏc mục đớch: lõm nghiệp trồng mới, khoanh nuụi tỏi sinh khoảng 20.000 ha, cỏc mục đớch khỏc khoảng 2.000 ha.
Ngoài phần tiềm năng tuyệt đối được khai thỏc từ quỹ đất chưa sử dụng núi trờn, cũn cú một tiềm năng được nằm ngay trong diện tớch của cỏc loại đất đang sử dụng (93.000 ha, chiếm 75,94% tổng diện tớch) thụng qua việc chuyển đổi mục đớch, cơ cấu cỏc loại đất nhằm sử dụng đất hợp lý hơn, làm tăng hiệu quả kinh tế, hiệu quả xó hội và mụi trường trờn đất đang sử dụng như:
- Thõm canh tăng vụ
- Chuyển đổi mục đớch sử dụng
2. Tiềm năng đất đai để phỏt triển cỏc ngành.
2.1. Tiềm năng đất đai để phỏt triển nụng – lõm nghiệp
Xột về điều kiện hỡnh thành, khớ hậu, thổ nhưỡng, nguồn nước, huyện Phự Yờn cú nhiều tiềm năng cho phỏt triển sản xuất nụng – lõm - ngư nghiệp kể cả thõm canh tăng vụ, chuyển đổi cơ cấu cõy trồng và khai hoang mở rộng diện tớch, đặc biệt là hỡnh thành nờn cỏc vựng sản xuất thõm canh tập trung, cụ thể:
- Tiểu vựng I: Đõy là địa hỡnh cao cú khớ hậu hơi lạnh, điều kiện đất đai tương đối tốt, rộng lớn, dạng đồi thấp rất thớch hợp với việc phỏt triển cỏc loại cõy trồng như chố, cõy ăn quả, trồng cỏ chăn nuụi bũ thịt chất lượng cao với quy mụ tập trung.
- Tiểu vựng II: Đõy là vựng lũng chảo được bao bọc bởi cỏc dóy nỳi, địa hỡnh thấp, khớ hậu nắng núng cú chế độ nhiệt cao hơn, nguồn nước khỏ phong phỳ rất thớch hợp cho phỏt triển mạnh về sản xuất cõy lương thực như lỳa nước, ngụ, rau màu,...cõy ăn quả nhiệt đới đặc sản như xoài ghộp, nhón, vải,...Địa hỡnh tương đối bằng, độ dốc nhỏ, đất màu mỡ, tầng đất dày, diện tớch đất ruộng lớn, đặc biệt căn cứ vào khả năng chế độ tưới, cú thể núi đõy là vành đai lương thực, thực phẩm phục vụ trong, ngoài huyện cũng như của tỉnh. Trờn cơ sở khảo sỏt cỏc xó trong vựng cho thấy: tiềm năng đất chuyờn phỏt triển trồng lỳa, rau, màu khoảng 3.000 ha; tiềm năng phỏt triển cõy ăn quả nhiệt đới khoảng 1.000 ha.
- Tiểu vựng III: Đõy là vựng cú độ cao trung bỡnh 250 – 300 m, chế độ khớ hậu núng ẩm, mưa nhiều, đất cú độ dốc lớn. Do chế độ canh tỏc khụng hợp lý trong những năm qua nờn đất bị rửa trụi, bạc màu, tầng canh tac mỏng. Vựng này chủ yếu phự hợp phỏt triển cõy cụng nghiệp hàng năm, lõu năm, cõy ăn quả và trồng rừng. Tiềm năng đất thớch hợp phỏt triển trồng cõy cụng nghiệp hàng năm như bụng khoảng 1.500 ha, đất
trồng và khoanh nuụi cỏ khoảng 1.800 ha, cõy ăn quả khoảng 1.500 ha, trồng rừng khoảng 25.000 ha.
- Tiểu vựng IV: Đõy là vựng cao của 3 xó với 100% người Mụng sinh sống. Độ cao trung bỡnh khoảng 800 – 1000 m, khớ hậu núng nhưng mỏt vào mựa hố, rột đậm vào mựa đụng. Địa hỡnh đồi nỳi cao, độ dốc lớn, đất bị bac màu, diện tớch đất chưa sử dụng cũn nhiều ( 7.500 ha chủ yếu là cỏ và lau lỏch) thụõn lợi cho việc phỏt triển chăn nuụi đại gia sỳc, trồng cõy ăn quả, khoanh nuụi bảo vệ rừng và trồng rừng nguyờn liệu. Trờn cơ sở xem xột 24.144 ha đất của 3 xó vựng IVcho thấy, tiềm năng cho phỏt triển trồng cõy ăn quảcủa vựng là 1.000 ha, cho trồng và khoanh nuụi cỏ phục vụ cho chăn nuụi bũ là 6.000 ha, tiềm năng cho trồng và khoanh nuụi rừng là 18.000 ha.
2.2. Tiềm năng đất đai cho phỏt triển cụng nghiệp.
Huyện Phự Yờn cú cơ sở hạ tầng tương đối phỏt triển, giao thụng đi lại thuận tiện, khả năng thu hỳt đầu tư lớn, lao động tại chỗ dồi dào, đất đai khớ hậu thời tiết cho phỏt triển nụng – lõm nghiệp thuận lợi là tiềm năng cho phỏt triển cỏc ngành cụng nghiệp:
- Tiềm năng đất đai cho phỏt triển ngành nụng nghiệp lớn, diện tớch cõy lương thực như lỳa, ngụ, sắn rau màu cỏc loại tương đối lớn, năng suất cao, diện tớch cõy ăn quả cỏc loại ngày càng được mở rộng, diện tớch cõy cụng nghiệp lõu năm như chố phỏt triển mạnh, chăn nuụi bũ thịt chất lượng cao, chăn nuụi lợn, gia cầm đang gia tăng đú là tiềm năng thỳc đẩy cho phỏt triển ngành cụng nghiệp chế biến nụng sản, thực phẩm.
- Ngành lõm nghịờp phỏt triển, diện tớch rừng ngày một tăng, việc đầu tư trồng rừng nguyờn liệu ở tất cả cỏc xó trờn địa bàn huyện, sẽ tạo điều kiện cho cụng nghiệp chế biến bột giấy, chế biến gỗ, làm mộc phỏt triển.
- Tiềm năng đất giành cho khai thỏc nguyờn vật liệu xõy dựng cũn nhiều sẽ thỳc đẩy cụng nghiệp sản xuất và khai thỏc phỏt triển.
2.3. Tiềm năng đất đai cho xõy dựng và mở rụng đụ thị
Phự Yờn cú vị trớ trung tõm của vựng kinh tế sụng Đà, được đầu tư phỏt triển về mọi lĩnh vực làm động lực thỳc đẩy cỏc địa bàn khỏc trong vựng phỏt triển. Quỹ đất rộng lớn địa hỡnh khớ hậu thuận lợi, cỏc ngành kinh tế thương mại, dịch vụ khỏ phỏt triển, giao thụng đi lại thuận tiện,... là điều kiện thỳc đẩy quỏ trỡnh phỏt triển kinh tế – xó hội, là tiềm năng cho việc phỏt triển, mở rộng đụ thị, thị tứ, cỏc tụ điểm dõn cư mang dỏng dấp đụ thị. Với cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng cơ sở hạ tầng, kỹ thuật, cỏc cụng trỡnh phỳc lợi, thể thao, giải trớ ... là tiềm năng, là tiền đề cho việc xem xột lựa chọn những khu vực, vị trớ sẽ hỡnh thành đụ thị.
Huyện cú điều kiện tự nhiờn phong phỳ, mụi trường sinh thỏi trong lành, cảnh quan thiờn nhiờn hấp dẫn được kết hợp bởi rừng sinh thỏi phong phỳ gần với dũng sụng, suối tự nhiờn, nền văn hoỏ truyền thống lõu đời, là tiềm năng rất lớn trong việc đầu tư ngành du lịch, dịch vụ, thương mại.
Trong tương lai khi thành phố Sơn La được hỡnh thành, nhà mỏy thuỷ điện Sơn La được xõy dựng xong, thị trấn Phự Yờn trở thành thị xó, cỏc thị trấn thị tứ được hỡnh thành, cựng hệ thống giao thụng đa dạng gồm giao thụng đường bộ, đường thuỷ, nối liền huyện với tỉnh, thành phố, nối vựng Tõy Bắc với thủ đụ Hà Nội... là tiềm năng, là điều kiện thỳc đẩy mạnh mẽ cỏc hoạt động dịch vụ thương mại cũng như cỏc hoạt động phỏt triển kinh tế của huyện.