1. Đất nông nghiệp 2 Đất phi nông nghiệp
5.2. Về tổ chức thực hiện
- UBND một số phờng còn cha thực sự quyết liệt trong công tác GPMB, ngại va chạm với dân và còn cha hiểu thấu đáo chế độ chính sách về GPMB của Nhà nớc dẫn tới việc tuyên truyền, giải thích và vận động cho nhân dân địa phơng cha thực sự hiệu quả.
- Việc sau khi Nhà nớc công bố quy hoạch nhng ngời dân vẫn cố tình xây dựng, cơi nới nhà cửa, trồng thêm cây cối hoa màu … để "đòi" Nhà nớc bồi thờng. Từ đó dẫn đến việc rất khó xác định tính hợp pháp của quyền sử dụng đất và tài sản của chủ hộ để bồi thờng đúng quy định.
- Việc chỉ đạo và tổ chức thực hiện đầu t xây dựng các khu TĐC còn chậm, gây ra tình trạng thiếu quỹ nhà, đất để phục vụ việc bố trí TĐC cho các dự án, ngời bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở, phải tạm c, không đảm bảo ổn định cuộc sống.
- Việc thực hiện công tác bồi thờng, hỗ trợ và TĐC của quận Hoàng Mai phần lớn đợc giao cho Hội đồng bồi thờng, hỗ trợ và TĐC với cơ cấu tổ chức bao gồm các cán bộ kiêm nhiệm, không đảm bảo về mặt thời gian và còn yếu về chuyên môn, nghiệp vụ.
- Việc thực hiện nguyên tắc dân chủ, công khai, công bằng, đúng pháp luật tại các địa phơng có nơi, có lúc còn thiếu nghiêm túc, còn mang tính hình thức tạo nên sự bức xúc đối với ngời bị thu hồi đất.
- Sự phối hợp của các cấp, các ngành, tổ chức, chủ dự án có lúc còn cha chặt chẽ; việc chỉ đạo và phân cấp thẩm quyền, trách nhiệm, vai trò, chức năng nhiệm vụ của các cơ quan tham mu, các cấp chính quyền, các tổ chức trong thực hiện, tham gia phối hợp thực hiện công tác bồi thờng, GPMB còn cha thật rõ hoặc chồng chéo, dẫn đến gây chậm chễ và hạn chế kết quả thực hiện chính sách.