1. ĐẶC ĐIỂM CHUNG CỦA CÔNG TY TNHH NHÀ NƯỚC MỘT THÀNH VIÊN DỊCH VỤ NHÀ Ở VÀ KHU ĐÔ THỊ XN
1.3. Đặc điểm tổ chức quản lí
a, Tình hình vốn của doanh nghiệp:
+ Vốn điều lệ là 47.400.000.000 đồng ( Bốn mươi bảy tỷ, bốn trăm triệu đồng chẵn ) trong đó:
+ Vốn điều lệ hình thành từ vốn chủ sở hữu chuyển từ Công ty Dịch vụ nhà ở và Khu đô thị là 15.762.000.000 đồng.
+ Vốn điều lệ do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị đầu tư bổ xung là: 31.638.000.000 đồng.
- Tổng số lao động của Công ty là: 1.158 người. Trong đó:
+ Lao động có thời hạn 01 năm trở lên là: 682 người. + Lao động có thời hạn dưới một năm là: 476 người. . Lao động có trình độ trên Đại học là: 02 người. . Lao động có trình độ Đại học là: 193 người.
. Lao động có trình độ Cao đẳng - trung cấp là: 587 người. . Lao động đã qua đào tạo nghề là: 376 người.
+ Lao động nữ là: 265 người.
c,. Tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty.
Mô hình tổ chức quản lý, tổ chức sản xuất - kinh doanh của Công ty gồm: + Giám đốc và các phó giám đốc Công ty.
+ 06 phòng chuyên môn nghiệp vụ: phòng Tổ chức hành chính; phòng Tài chính kế toán; phòng Kinh tế kế hoạch, phòng đầu tư, phòng Quản lý kỹ thuật; phòng Vật tư
+ 01 Đội cây xanh môi trường.
+ 04 Bộ phận thi công xây lắp theo hình thức chủ nhiệm công trình.
Qua quá trình hình thành và phát triển của Công ty từ khi thành lập tới nay cho thấy sự phát triển lớn mạnh về mọi mặt, với quy mô ban đầu chỉ có 03 phòng chức năng, 02 tổ đội trực thuộc và tổng số CBCNV là 70 người. Đến nay quy mô của Công ty đã tăng lên với 06 Phòng chuyên môn nghiệp vụ, 06 Tổ - Đội - Bộ phận trực thuộc và tổng số CBCNV là 1.158 người. Quy mô quản lý ban đầu Công ty chỉ thực hiện nhiệm vụ tại 01 dự án Khu đô thị mới Định Công - Hà Nội, thì cho tới nay Công ty đang tham gia quản lý và cung cấp các loại hình dịch vụ cho 10 dự án Khu đô thị mới tại Hà Nội,
d,. Tổ chức bộ máy quản lý, chức năng nhiệm vụ của từng bộ phận trong bộ máy quản lý của Công ty
Công ty TNHH nhà nước một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu đô thị -XN3 Ban giám đốc Phòng tổ Phòng tài Phòng kinh Phòng đầu tư Phòng quản Phòng vật tư Đội cây Đội vệ sinh Đội sửa Đội dịch Đội bảo vệ Đội xd công Ban giám đốc Giám đốc Công ty:
- Thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được quy định tại Điều lệ tổ chức và hoạt động của Công ty đã được Chủ sở hữu phê duyệt và theo chế độ thủ trưởng, chịu trách nhiệm cá nhân trước Chủ sở hữu, trước Chủ tịch Công ty và trước pháp luật về điều hành hoạt động của Công ty.
- Giám đốc Công ty chủ trì các cuộc giao ban tuần với các Phó giám đốc, trưởng các Phòng chức năng, Giám đốc các Chi nhánh, các Đội, tổ trực thuộc Công ty. Để thông báo các chủ trương của Hội đồng quản trị Tổng công ty, Nghị quyết của Đảng uỷ Tổng Công ty và ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Công ty, triển khai kế hoạch sản xuất kinh doanh và những nhiệm vụ trọng tâm của Công ty.
- Giám đốc ký các văn bản của Công ty để trình Hội đồng quản trị TCT, Tổng giám đốc TCT, Chủ tịch Công ty, các quyết định định về tổ chức nhân sự theo thẩm quyền, các chỉ thị, các hợp đồng thương mại (kể cả hợp đồng liên doanh), các văn bản đối ngoại và các văn bản quan trọng khác của Công ty.
- Khi đi công tác vắng, Giám đốc ký văn bản uỷ quyền cho Phó giám đốc điều hành các hoạt động của cơ quan, theo từng lĩnh vực mà các Phó giám đốc được phân công.
- Giám đốc trực tiếp lãnh đạo công tác: Tổ chức cán bộ - lao động tiền lương; kinh tế - kế hoạch - tài chính; các hợp đồng kinh tế; công tác đối ngoại; công tác thanh tra - kiểm tra; chủ tịch Hội đồng thi đua khen thưởng - kỷ luật; chủ tịch Hội đồng nâng bậc lương của Công ty.