Hải Việt Nam - Chi nhỏnh Trường Chinh
4.1 Những vấn đề về mặt phỏp lý
- Hành lang phỏp lý đảm bảo an toàn cho hoạt động của ngành ngõn hàng tuy đó cú nhiều thay đổi nhưng vẫn chưa hoàn toàn đồng bộ và hoàn chỉnh, cũn thiếu, khụng ổn định, chưa bảo vệ được quyền lợi chớnh đỏng của ngõn hàng bảo lónh. Đến nay, nhiều văn bản phỏp quy dưới luật đó được ban hành, tạo điều kiện để hai luật ngõn hàng đi vào đời sống và bước đầu phỏt huy hiệu lực, hiệu quả. Tuy nhiờn, một số văn bản bộc lộ những hạn chế, thiếu sút, cần được sửa đổi, bổ sung như:
+ Hiện nay, đó cú quy định về việc đăng ký tài sản, nhưng nhỡn chung việc thực hiện chưa được triệt để và rộng khắp. Nguyờn nhõn là do trong thực tế khỏch quan, cú rất nhiều loại tài sản khụng thực hiện đỳng cỏc trỡnh tự, thủ tục và khụng cú đầy đủ cỏc giấy tờ cần thiết nờn việc đăng ký chứng nhận quyền sở hữu là rất khú. Đặc biệt là cỏc bất động sản ở nụng thụn, rất nhiều hộ gia đỡnh làm nhà tự phỏt mà khụng cú bất kỳ một giấy tờ nào. Điều này gõy khú khăn cho ngõn hàng khi chấp nhận cỏc tài sản này làm tài sản đảm bảo cho giao dịch.
+ Nhà nước chưa cú biện phỏp hữu hiệu buộc doanh nghiệp phải chấp hành đỳng phỏp luật về kế toỏn thống kờ và chế độ kiểm toỏn bắt buộc gõy khú khăn cho ngõn hàng trong quỏ trỡnh thẩm định, đỏnh giỏ tỡnh hỡnh tài chớnh thực tế của doanh nghiệp.
+ Cũn nhiều vướng mắc trong vấn đề giải quyết tranh chấp giữa khỏch hàng với ngõn hàng trong lĩnh vực xử lý tài sản đảm bảo và sự chồng chộo của luật lệ. Đến nay chưa cú văn bản nào của Nhà nước và của chớnh quyền cấp tỉnh, thành phố quy định cụ thể về trỡnh tự thực hiện việc xử lý tài sản đảm bảo nợ ngõn hàng cũng như trỏch nhiệm, quyền hạn của cấp chớnh quyền địa phương, cỏc ngành trong việc hỗ trợ ngõn hàng. Do đú dư nợ bảo lónh cú tài sản đảm bảo đó quỏ hạn nhưng chưa thu được do khú khăn, vướng mắc trong xử lý tài sản đảm bảo của NHTM vẫn cũn tồn tại, gõy thiệt hại cho cỏc NHTM. Trong thực tiễn nổi lờn một số vấn đề sau: Quỏ trỡnh khởi tố, điều tra truy tố, xột xử và thi hành ỏn trong nhiều vụ ỏn liờn quan đến tài sản thế chấp nhà đất để đảm bảo nhỡn chung cũn chậm trễ. Để cú được bản ỏn, quyết định của Tũa ỏn cú hiệu lực thỡ cú thể kộo dài từ 3-6 thỏng, thậm chớ 1 năm và cú thể kộo dài hơn. Bờn cạnh đú nhiều vụ ỏn đó được xử lý, chuyển sang phũng thi hành ỏn nhưng chưa giải quyết được. Thờm nữa thủ tục mua bỏn sang tờn nhà đất cho người mua nhà đất là tài sản thế chấp, chuyển quyền sở hữu tài sản thế chấp của khỏch hàng vay khụng trả được nợ cho NHTM qua cỏc Sở Địa chớnh - Nhà đất cũn khú khăn và chậm trễ.