3. Vấn đề nhà ở và đời sống sinh viên.
3.3.3. Mối quan hệ với chủ nhà.
Nhìn chung mối quan hệ giữa những sinh viên trong mẫu nghiên cứu và chủ nhà trọ cũng được sinh viên đánh giá là bình thường 47.1% trong tổng số 240 sinh viên. Tuy nhiên sinh viên cũng chịu sự quản lý nhất định.
Chủ nhà trọ ngoài việc là người có phòng trọ cho thuê thì họ cũng có những trách nhiệm nhất định đối với những người thuê phòng như: vấn đề đảm bảo an ninh trật tự nhà trọ, đảm bảo điện, nước sinh hoạt cho người thuê nhà, có trách nhiệm làm thủ tục hành chính cho việc tạm trú hợp pháp của người ở trọ. Có trách nhiệm thông báo cho những chủ trương chính sách liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của người nhập cư… Đối với người thuê nhà trọ, họ thuê nhà dựa trên sự thoả thuận giữa họ và chủ nhà trọ và họ có trách nhiệm thực hiện các quy định mà chủ nhà đưa ra.
Để thực hiện tốt trách nhiệm của mình, đa số các chủ nhà trọ đều đưa ra những quy định nhà trọ riêng cho khu trọ của mình 93.4% với những nội dung sau: quy định thời gian sinh hoạt và đóng và mở cổng 30.9%, quy định về trật tự an ninh 32.3%, quy định về số lượng người ở trong phòng 26.7%, những nội dung khác chiếm tỉ lệ thấp 3.4%.
Mối quan hệ giữa người trọ và chủ nhà trọ không chỉ dùng lại ở nghĩa vụ và trách nhiệm của mỗi bên mà ở đây còn có mối quan hệ tình cảm và sự quan tâm đến đời sống của nhau, khi người ở trọ bị ốm chủ nhà cũng có sự quan tâm thăm hỏi 27.6%.
Tuy nhiên trên thực tế, qua khảo sát cho thấy có một số chủ nhà chưa thực hiện đủ trách nhiệm của mình và thường là các chủ nhà có tiền mua đất xây nhà cho thuê nhưng nơi ở của họ lại là ở chỗ khác, vì vậy việc thực hiện nghĩa vụ trách nhiệm của chủ nhà trọ chưa được đầy đủ, điều đó cũng có nghĩa người thuê nhà sẽ bị nhiều thiệt thòi, an ninh nhà trọ không được đảm bảo, tình trạng mất cắp xe cộ, quần áo, đồ dùng, gây ồn ào mất trật tự ở các khu trọ,… diễn ra ở các khu nhà thiếu vắng nhà chủ này thường xuyên hơn những khu nhà trọ có chủ nhà. Và khi xẩy ra tình trạng này thì chủ nhà thường không phải là người chịu trách nhiệm, vì chưa có văn bản hay nghị định nào quy định về vấn đề này.