III. QÚA TRÌNH THAM GIA ĐẤU THẦU CỦA CÔNG TY.
b) Nội dung về thương mại tài chính
Tính giá dự thầu:
* Tính giá trị dự toán dự thầu.
Hiện nay công tác xác định giá dự toán dự thầu của công ty được xác định trên cơ sở:
- Khối lượng theo tiền lương trong hồ sơ mời thầu.
- Đơn giá 1736/QĐUB ngày 23 tháng 8 năm 1994 của UBND thành phố Hà Nội và thông báo 712/TB - VLXD.
-Tính dự toán theo định mức xây dựng cơ bản số 1242/1998/QĐ - BXD ngày 25/11/1998.
-Một số vật tư không có trong đơn giá tính theo thông báo gần nhất của địa phương.
- Thuế VAT tính theo thông tư số 106/1999/ TT - BTC ngày 30/08/1999 của Bộ tài chính.
- Căn cứ theo thông tư 09/2000/TT-BXD ngày 13-2-2001 về điều chỉnh dự toán công trình xây dựng cơ bản.
- Biện pháp tổ chức thi công
Giá dự toán dự thầu của công ty được xác định theo từng hạng mục công trình. Giá dự thầu cho toàn bộ công trình tổng hợp theo bảng.
STT Tên hạng mục Giá dự toán
1 Hạng mục x 10.000.000
. N
Giá dự thầu ∑
- Đơn giá tổng hợp được xác định chi tiết trên bảng chi tiết tính đơn giá trước thuế.
- Giá dự thầu chưa có giảm giá ( giá dự thầu đầy đủ) là mức giá được ghi chính thức trong đơn dự thầu. Đơn xin giảm giá dự thầu tuỳ từng trường hợp mà bên mời thầu có thể chấp nhận thì mức giá được dùng để đánh giá hồ sơ dự thầu và ký kết hợp đồng sẽ là giá trị dự thầu sau giảm giá.
Để giảm giá (trong phạm vi an toàn) nhằm tăng cạnh tranh về giá trong hồ sơ dự thầu, đơn giảm giá được lập trên cơ sở:
1/ Chi phí khấu hao TSCĐ, công cụ dụng cụ thấp do có rất nhiều thiết bị đã khấu hao hết hoặc mức khấu hao thấp.
- Cán bộ trực tiếp thi công có kinh nghiệm, số lượng cán bộ bố trí không cần nhiều.
- Khoảng cách giữa địa điểm thi công và công ty là nhỏ thì việc hỗ trợ kỹ thuật, hoàn công, nghiệm thu thuận tiện.
3/ Đội ngũ công nhân lành nghề đông đảo có thể đảm đương khối lượng công việc lớn và phức tạp.
4/ Thị trường cung cấp vật liệu tốt và ổn định, đã được xác định từ trước. 5/ Biện pháp thi công và các giải pháp khác được áp dụng thuận lợi đối với công trình cụ thể này.
Đơn xin giảm giá dự thầu của công ty căn cứ vào yếu tố sau đây:
1. Do đơn vị thi công có năng lực lớn về thiết bị máy móc, trong đó có các thiết bị đang sử dụng tốt song đã thực hiệnh gía trị khấu hao hết do đó có thể tiết kiệm trong chi phí máy thi công.
2. Do đơn vị có hệ thống dàn giáo, cốt pha vẫn sử dụng tốt song chi phí khấu hao đã hết nên giảm đáng kể chi phí cốt pha trong thi công.
3. Do đơn vị thi công có bề dày kinh nghiệm trong công tác quản lý thi công, lực lượng công nhân lành nghề chiếm tỷ lệ cao, do đó có thể tiết kiệm được chi phí chung.
4. Tiết kiệm chi phí thu nhập trước thuế
Ngoài ra việc giảm giá của công trình còn do vột số nguyên nhân khác nữa như;
- Tận dụng số lượng vật liệu còn tồn kho
- Công ty đang có chiến lược mở rộng thị trường.
D
ưới đây là ví dụ về tính giá dự thầu của công ty đối với công trình nhà học số 1 nhạc viện Hà Nội.
Tổng giá dự thầu được tính bằng cách phân chia ra nhiều côngviệc nhỏ. Trong mỗi công việc nhỏ đó, chi phí nhân công, vật liệu, máy móc, thuế được tính riêng tuỳ theo độ phức tạp của công việc
+ Nhân công: đây là một công việc có cả công việc đơn giản và phức tạp, vì vậy đòi hỏi nhiều loại công nhân được sử dụng, và tìm cách giảm giá từ những công việc sử dụng công nhân không có tay nghề cao này
+ Nguyên vật liệu: Hiện nay những NVL chính mà công ty đang sử dụng như: cát, sỏi, gạch, Xi măng,...là NVL có sẵn trong nước do đó mà công ty tiết kiệm được chi phí đối với những NVL này.
+ Máy thi công: mỗi công việc yêu cầu một loại máy thi công khác nhau. Công việc làm Bê Tông lót đá 4x6, vữa XM M25, R<250 yêu cầu máy trộn bê tông và máy đầm bàn, nhưng công việc đào móng thì chỉ cần lao động thủ công.
Chi phí chung và thuế: chi phí chung được tính theo phần trăm đối với chi phí trực tiếp. Trong ví dụ này, chi phí chung bằng 58% CFTT. Thu nhập chịu thuếđược tính bằng 5,5% (CFC+CFTT). VAT đầu ra tính bằng 5% giá trị dự toán xây lắp trước thuế.
Bảng 11. giá dự thầu
Công trình nhà học số 1 nhạc viện Hà Nội.
stt Nội dung công việc đơn vị Khối
lượng đơn giá VNĐ Thành tiền VNĐ 1 Đào móng cọt trụ, hố kiểm tra R>1m, S>1m2, đất cấp III m3 336 46685 1586160
2 đào móng băng và giằng móng đất cấp III.
m3 210 40502 8505420
3 Đắp đất nền móng công trình
m3 182,2 21252 3872114,4
4 Bê tông lót đá 4x6 vưa XM M25R<=250
m3 47,3 373715 17676719,5
5 Bê tông giằng móng sản xuất tại hiện trường đá 1x2 M250
m3 66,1 653399 43189673,9
ẩm dày 2cm, VXM 76# 7 Bê tông cổ móng sản xuất
tại hiện trường đá 1x2 M250, cao<=4m
m3 12,7 753080 9564116