- Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn:
3.1.2Công tác quản lý, nâng cao chất lượng, hiệu quả đầu tư xây dựng
3. Tình hình cấp phép xây dựng trên địa bàn Huyện Từ liêm từ năm2005 đến quý I/
3.1.2Công tác quản lý, nâng cao chất lượng, hiệu quả đầu tư xây dựng
Qua thống kê trên, các vụ vi phạm trật tự xây dựng đã được xử phạt một cách nghiêm minh. Các vụ xử phạt vi phạm chủ yếu là cảnh cáo và đình chỉ thi công công trình. Đây là một tín hiệu đáng mừng, và cần phát huy hơn nữa. Tuy nhiên, số lượng các vụ vi phạm hiện nay vẫn không phải là con số nhỏ, hiện tượng xây dựng trái phép, không phép vẫn còn tràn lan, gây mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng đến công tác quy hoạch, chất lượng đầu tư công trình, cho thấy được sự khó khăn và phức tạp trong công tác quản lý xây dựng công trình theo quy hoạch, đặc biệt là công tác cấp phép xây dựng.
3.1.2 Công tác quản lý, nâng cao chất lượng, hiệu quả đầu tư xâydựng dựng
UBND Huyện chỉ đạo phòng Quản lý đô thị, theo chức năng nhiệm vụ đã phối hợp với UBND xã, thị trấn thực hiện tốt công tác quản lý đầu tư xây dựng công trình; Đặc biệt quan tâm công tác thẩm định, thiết kế đầu tư xây dựng công trình; Công tác kiểm tra, giám sát công trình xây dựng trên địa bàn Huyện; Tham mưu ban hành các văn bản chỉ đạo hướng dẫn thực hiện.
Kiểm tra, rà soát thủ tục hành chính đối với công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng vốn ngân sách Nhà nước phù hợp Nghị định 12/2009/NĐ – CP ngày 12/02/2009 của Bộ xây dựng Quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định 12/2009/NĐ – CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 83/NĐ – CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ – CP; Quyết định số 60/2009/QĐ – UBND ngày 09/4/2009 của UBND Thành phố Hà Nội Ban hành quy định về quản lý dựa án đầu tư xây dựng công trình sử dụng vốn ngân sách Nhà nước của Thành phố Hà Nội.
Kiểm tra việc thực hiện của Chủ đầu tư theo sự chỉ đạo của Huyện tại chỉ thị số 17/2007/CT – UBND ngày 10/12/2007 về việc tăng cường, phối hợp thực hiện theo các quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng; Chỉ đạo UBND xã, thị trấn thực hiện nghiêm túc Quyết định 170/2006/QĐ – UB ngày 13/07/2006 của UBND Thành phố về Ban hành Quy định trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Hàng năm, Phòng Quản lý đô thị chủ trì phối hợp với Phòng Tài chính – Kế hoạch thực hiện 02 đợt kiểm tra giám sát công trình xây dựng, hướng dẫn kiểm tra công tác cấp phép xây dựng tại địa bàn các xã được phân cấp.
Qua kiểm tra, về cơ bản các chủ đầu tư đã thực hiện tuân thủ trình tự đầu tư xây dựng công trình, quản lý chất lượng công trìn theo các quy định của Pháp luật; không xảy ra sự cố công trình trong các kỳ báo cáo và quá trình kiểm tra.
Bảng 5: Bảng kết quả kiểm tra chất lượng đầu tư, công trình xây dựng Năm Tiêu chí 2005 2006 2007 2008 2009 Quý I/2010 Thẩm định TKCS 2 4 12 14 15 4 Thẩm địnhTKBVT,TDT 22 35 112 128 149 40 Điều chỉnh TK - DT 4 11 16 18 21 6 Tổng 28 50 140 160 185 50
( Nguồn: công tác kiểm tra chất lượng đầu tư, công trình xây dựng)
Qua thống kê trên, tổng số các công trình được thẩm định ngày càng tăng lên, từ 28 công trình (năm2005) lên 185 công trình (năm 2009) thể hiện rõ sự quan tâm, giám sát của các cán bộ quản lý quy hoạch, CPXD đối với các công trình trước và sau khi xây dựng. Các công trình được điều chỉnh tăng từ 4 công trình ( năm 2005) lên 21 công trình (năm 2009), thể hiện số lượng các công trình ngày càng được chú trọng về chất lượng, phù hợp với các bản quy hoạch đã được duyệt, với các công trình đã được xây dựng từ trước. Tuy
nhiên, cũng cho thấy một số khiếm khuyết trong quản lý chất lượng công trình xây dựng của Chủ đầu tư, đó là: Một số chủ đầu tư chưa cập nhật thường xuyên các văn bản quản lý chất lượng công trình; Thiếu danh mục hồ sơ hoặc ghi danh chưa đúng theo quy định; Nhật ký công trình ghi còn sơ sài, nội dung chưa cụ thể cho từng công việc xây dựng; Thiếu chứng nhận kiểm tra vật liệu xây dựng…..Những khiếm khuyết này đã được đoàn kiểm tra và Chủ đầu tư nghiêm túc rút kinh nghiệm và yêu cầu hoàn thiện ngay.
Đánh giá chung: các dự án đầu tư xây dựng do UBND Huyện là Chủ đầu tư được đầu tư xây dựng theo quy định của Luật xây dựng và các văn bản hướng dẫn thực hiện; đảm bảo đúng yêu cầu quản lý chất lượng công trình, trình tự thực hiện, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc tổng mặt bằng đã được phê duyệt.