II. Một số giải pháp nâng cao hiệu quả cho vay đối với kinh tế ngoài quốc doanh
1. Giải pháp đối với sở giao dịch I
1.3 áp dụng nghiệp vụ tín dụng thuê mua
Thực tế đã chứng minh nhiều doanh nghiệp sử dụng tài sản cố định không đạt hiệu quả kinh tế cao. Nhiều loại tài sản cố định thời gian sử dụng hữu ích trong năm chỉ đạt từ 50% - 70%. Trong quá trình sắp xếp lại sản xuất, các doanh nghiệp đều chú ý tới việc bố trí lại tài sản cố định hợp lý. Những tài sản thừa, không sử dụng được nhượng bán hoặc điều chuyển (kể cả đất đai, nhà xưởng, phương tiện thiết bị máy móc) tuy nhiên có những loại tài sản cố định dù hiệu quả thấp, thời gian sử dụng hữu ích không nhiều nhưng không thể bán nhượng được vì rất cần thiết cho sản xuất kinh doanh. Mặt khác, trong nền kinh tế thị trường các doanh nghiệp luôn có các phương án nhạy bén dể đạt hiệu quả cao. Do vậy cần nhiều loại tài sản cố định khác nhau phục vụ cho sản xuất kinh doanh nhưng có khi sử dụng 1- 2 lần trong năm. Nếu doanh nghiệp bỏ tiền (tiền vay ngân hàng) để mua sắm tài sản cố định thì rõ ràng không có hiệu quả. Từ thực tế trên cần phải có biện pháp để khắc phục việc sử dụng tài sản cố định có hiệu quả thấp. Một trong những biện pháp đó là đi thuê các tài sản khi cần thiết sử dụng, sử dụng đến đâu thuê đến đó. Xét về lợi ích khách hàng, ngân hàng và nền kinh tế với đặc điểm hoạt động của ngân hàng thương mại cần có hình thức tín dụng thuê mua. Tín dụng thuê mua là gì? Tín dụng thuê mua là hình thức cho thuê động sản hoặc bất động sản, trong đó người thuê cam kết mua lại một hay nhiều động sản từ người cho thuê (ngân hàng) khi kết thúc hợp đồng người thuê thanh toán tiền thuê cho ngân hàng trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thoả thuận và không được huỷ bỏ. Khi hết hạn người thuê có quyền sở hữu tài sản thuê bằng cách mua lại tài sản theo các điều kiện thoả thuận. Đối tượng của tín dụng thuê mua rất đa dạng, có thể là trụ sở, cửa hàng,máy móc thiết bị. . . trong đó bên thuê có quyền lựa trọn máy móc thiết bị theo nhu cầu sử dụng của mình còn ngân hàng sẽ mua tài sản và nắm quyền sở hữu tài sản cho thuê. Tín dụng thuê mua được đặc trưng bởi sự chuyển giao gần như tất cả lợi ích kinh tế và sự rủ ro gắn liền với với quyền sở hữu cho
người sử dụng thiết bị thuê mua trong khi đó quyền sở hữu danh nghĩa về mặt pháp lý vẫn thuộc về ngân hàng.
Đối với ngân hàng nghiệp vụ tín dụng thuê mua cho phép hạn chế rủi ro, tiết kiệm thời gian thẩm định đối với các hoạt động cho vay thông thường, tiết kiệm chi phí, giảm thuế, .. .