III. Một số giải pháp tăng cờng thu hút đầ ut vào cac khu công nghiệp trên địa bàn Hà nội.
3. Các giải pháp đối với khu cụm công nghiệp vừa và nhỏ.
Hiện cha có quy chế chính thức quy định về hoạt động của các khu- cụm công nghiệp vừa và nhỏ. Sau khi hoàn thành xây dựng thí điểm 2 khu- cụm công nghiệp
vừa và nhỏ Vĩnh Tuy- Thanh Trì, Phú Thị- Gia Lâm, các khu -cụm này đã đợc các doanh nghiệp đăng ký lấp đầy. Thành phố đã chỉ đạo, sơ kết, rút kinh nghiệm để có thể phát triển các khu- cụm công nghiệp vừa và nhỏ đồng thời thu hút đầu t lấp đầy các khu cụm công nghiệp này
3.1. Các giải pháp để đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu- cụm công nghiệp vừa và nhỏ.
Trong tổ chức thực hiện chỉ nên có một chủ đầu t trong một dự án.
Nên thành lập Ban quản lý dự án khu -cụm riêng (nh ở Gia Lâm và Thanh Trì) để tập trung giải quyết công việc và quản lý sau đầu t. Đồng thời kiện toàn và nâng cao năng lực của bộ máy quản lý.
Cần cải tiến các bớc tiến hành các thủ tục đầu t XDCB( tạm giao đất GPMB, xét duyệt các dự án vào khu công nghiệp trong khi xây dựng hạ tầng kỹ thuật...) cho nhanh gọn.
Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đến đâu, giao đất cho doanh nghiệp xây dựng nhà xởng đến đó để đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu công nghiệp.
Cần đa dạng hoá hình thức huy động vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, khuyến khích hình thức BOT trong nớc.
3.2. Các giải pháp về các chính sách hỗ trợ đầu t.
Ngân sách hỗ trợ 100% kinh phí xây dựng đờng trục chính trong khu - cụm công nghiệp; ngành điện đầu t bán điện đến từng doanh nghiệp.
Ngành nớc cấp nớc đến khu- cụm công nghiệp theo hợp đồng kinh doanh, kêu gọi các doanh nghiệp thực hiện dự án theo hình thức BOT đối với lĩnh vực cấp thoát nớc, xử lý, thu gom rác thải công nghiệp.
Khuyến khích các nhà đầu t vào các khu- cụm công nghiệp vừa và nhỏ tại các huyện xa nội đô nh tại huyện Đông Anh, doanh nghiệp đợc miễn tiền
thuê đất trong 5 năm đầu và giảm 50% trong 5 năm tiếp theo, miễn tiền thuê đất 10 năm nếu đầu t vào huyện Sóc Sơn.
Doanh nghiệp đợc hỗ trợ 50%kinh phí đào tạo theo dự án đợc duyệt. Công ty xây dựng đầu t hạ tầng trong các khu- cụm công nghiệp vừa và nhỏ đợc miễn tiền thuê đất trong suốt quá trình thực hiện dự án, đợc vay vốn tín dụng u đãi.
Đối với các doanh nghiệp di dời ra khỏi nội đô đợc hỗ trợ 100% tiền san lấp và GPMB, đờng vào nhà máy.
Tổ chức bộ máy đầu t và quản lý sau đầu t các khu- cụm công nghiệp vừa và nhỏ. Ban quản lý KCN, KCX sẽ tham mu cho thành phố ban hành quy chế