III. Định hướng quy hoạch sử dụng đất
3. Các căn cứ để đưa ra phương án sử dụng đất của huyện
3.1. Căn cứ pháp lý:
- Điều 18 nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 quy định “Nhà
nước thống nhất quản lý đất đai theo quy hoạch và pháp luật, đảm bảo sử dụng đúng mục đích và hiệu quả.”
- Điều 13, 16, 17, 18 của luật đất đai năm 1993 quyđịnh về thẩm quyền, nội
dung và trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước vè đất đai
- Công văn số 862/CV-ĐC ngày 16/07/1996 của tổng cục Địa chính quy định
trình tự các bước tiến hành lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.
-Công văn số 1814/CV-TCĐC ngày 12/10/1998 hướng dẫn trình tự các bước
-Công văn số 15/CT - UB của UBND tỉnh Lạng Sơn về việc thực hiện công tác
quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 1998 - 2000.
-Nghị quyết phê chuẩn quy hoạch sử dụng đất đai huyện Lộc Bình thời kỳ 2001
- 2010, số 131A/NQ - HĐND
Trình tự lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai gồm 9 bước Bước I: Công tác chuẩn bị .
Bước II: Điều tra thu thập thônh tin, số liệu, tài liệu và bản đồ.
Bước III: Đánh giá điều kiện tự nhiên, tài nguyên, cảnh quan và môi trường. Bước IV: Đánh giá thực trạng phát triển kinh tế xã hội gây áp lực đối với đất đai. Bước V: Đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất đai
Bước VI: Đánh giá tiềm năng đất đai và xác định đinh hướng sử dụng đất đai Bước VII: Xây dựng các phương án quy hoạch sử dụng đất đai
Bước VIII: Xâydựng kế hoạch sử dụng đất đai và các giả pháp thực hiện.
Bước IX: Xây dựng báo cáo tổng hợp, hoàn chỉnh hồ sơ qu hoạch sử dụng đất đai và trình duyệt.