Cĩ thể nĩi phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư vừa mang tính khoa học vừa mang tính nghệ thuật cao. Nĩ địi hỏi phải tuân thủ nghiêm túc các quy trình từ việc thu thập thơng tin đầu vào để thiết lập dịng tiền, phải tính tốn chính xác các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án. Nhìn trên giác độ lý thuyết, quá trình này tưởng như đơn giản. Nhưng thực tế lại muơn hình muơn vẻ. Chỉ cần thiết lập được dịng tiền của dự án với độ chính xác cao cũng đã là một vấn đề lớn. Nĩ cũng địi hỏi người lập dự án phải cĩ kinh nghiệm, cĩ những hiểu biết nhất định về lĩnh vực kinh doanh của dự án thì mới cĩ thể đưa ra các ước lượng phù hợp như ước lượng về suất chiết khấu, doanh thu, chi phí của dự án.
Cũng cần phải nhấn mạnh rằng “con người luơn là yếu tố trọng tâm của mọi hoạt động”. Cơng tác bố trí nhân sự và trình độ của các chuyên viên tham gia dự án cĩ ảnh hưởng rất quan trọng tới thành cơng của hoạt động phân tích hiệu quả tài chính dự án. Một doanh nghiệp với các kỹ thuật phân tích tài chính dự án hồn hảo cũng khơng phát huy tác dụng nếu những người thực hiện lập dự án chưa am hiểu về tài chính doanh nghiệp.
Kỹ thuật tính tốn khơng phải là một vấn đề lớn trong bối cảnh vi tính hĩa hiện nay, song quyết định thơng số nào đưa vào tính tốn để xác định chính xác hiệu quả tài chính của dự án thì chỉ cĩ thể được thực hiện bởi những người cĩ kiến thức và kinh nghiệm.
CHƯƠNG 2