với các saĩc thuê veă tài sạn :
- Chê đoơ quạn lý cụa nhà nước veă tài sạn, nhât là Luaơt đât đai đã quy định cú theơ veă quyeăn sở hữu, quyeăn sử dúng đât, xác định thời đieơm sử dúng đât và đaịc bieơt là những quy định veă định giá đât. Đađy cũng là caín cứ tính thuê đôi với các saĩc thuê như: tieăn sử dúng đât, thuê nhà đât, tieăn thueđ đât, leơ phí trước bá, thuê chuyeơn quyeăn sử dúng đât… Do đó, khi có sự đieău chưnh từ các chê đoơ quạn lý đôi với tài sạn (chẳng hán Luaơt đât đai 2003 được ban hành), sẽ ạnh hưởng trực tiêp đên các chính sách thuê veă tài sạn.
- Vieơc phađn lối đât theo hieơn tráng sử dúng đât cho thây: sau đât rừng, đât sử dúng vào múc đích nođng nghieơp chiêm tỷ trĩng nhieău nhât và taíng daăn qua các naím. Do đó, chính sách thuê sử dúng đât nođng nghieơp phại đạm bạo tác dúng là moơt đòn baơy quạn lý kinh tê vĩ mođ, góp phaăn khuyên khích sử dúng đât nođng nghieơp có hieơu quạ beđn cánh vieơc táo theđm sô thu cho NSNN.
- Đôi tượng sử dúng đât hieơn nay chụ yêu là hoơ gia đình, cá nhađn, và các toơ chức kinh tê. Vì vaơy, các chính sách thuê tài sạn là đât đai có ạnh hưởng trực tiêp, roơng rãi đên các taăng lớp dađn cư trong xã hoơi. Do đó, caăn cađn nhaĩc kỹ lưỡng trước khi ban hành, hoaịc có sự sửa đoơi, boơ sung đôi với các saĩc thuê veă tài sạn. Maịt khác, đađy có theơ là đôi tượng noơp thuê đođng đạo nhât trong tât cạ các saĩc thuê, vì vaơy nêu chính sách thuê hợp lý, hợp tình, được sự ụng hoơ thì sẽ đoơng vieđn sô thu ngày càng taíng cho NSNN.