- Chỉ đạo xã, thị trấn hòa giải 20 vụ
2.4.2.Tình hình và đánh giá thực trạng việc giải quyết các vụ tranh chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án
chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án
* Theo số liệu thống kê cha đầy đủ của Văn phòng TANDTC, thì trong 5 năm (1998 - 2002) TAND các cấp đã thụ lý và giải quyết một số lợng lớn các vụ tranh chấp về quyền sử dụng đất, cụ thể nh sau:
- Năm 1998: Các TAND đã thụ lý để giải quyết theo trình tự sơ thẩm 4.543 vụ, đã giải quyết 3.550 vụ, trong đó các TAND cấp huyện thụ lý 4.342 vụ và đã giải quyết đợc 3.382 vụ.
Các TAND cấp tỉnh đã thụ lý để giải quyết theo trình tự phúc thẩm 1263 vụ và đã giải quyết đợc 1.107 vụ.
- Năm 1999: Các TAND đã thụ lý để giải quyết theo trình tự sơ thẩm 6.504 vụ và đã giải quyết đợc 3.712 vụ, trong đó có các TAND cấp huyện đã thụ lý 6.913 vụ và đã giải quyết đợc 3.632 vụ.
Các TAND cấp tỉnh đã thụ lý để giải quyết theo trình tự phúc thẩm 1.329 vụ và đã giải quyết đợc 1.085 vụ.
- Năm 2000: Các TAND đã thụ lý để giải quyết theo trình tự sơ thẩm 5.553 vụ và đã giải quyết đợc 4.247 vụ, trong đó các TAND cấp huyện đã thụ lý 5.421 vụ và đã giải quyết đợc 4.755 vụ. Các TAND cấp tỉnh đã thụ lý để giải quyết theo trình tự phúc thẩm 1.436 vụ và đã giải quyết đợc 1.214 vụ.
- Năm 2001: Các TAND đã thụ lý để giải quyết theo trình tự sơ thẩm 8.479 vụ, đã giải quyết đợc 6.600 vụ, trong đó các TAND cấp huyện đã thụ lý 8.158 vụ và đã giải quyết đợc 6.340 vụ. Các TAND cấp tỉnh đã thụ ý để giải quyết theo trình tự phúc thẩm 1.905 vụ và đã giải quyết đợc 1.632 vụ.
- Năm 2002: Các TAND đã thụ lý để giải quyết theo trình tự sơ thẩm 12.690 vụ, đã giải quyết đợc 9.058 vụ, trong đó các TAND cấp huyện đã thụ lý 12.299 vụ và đã giải quyết đợc 8.776 vụ. Các TAND cấp tỉnh đã thụ ý để giải quyết theo trình tự phúc thẩm 2.074 vụ và đã giải quyết đợc 1.725 vụ.
Theo số liệu thống kê trên đây và so sánh với số liệu các vụ án dân sự khác cho thấy số lợng các vụ án về quyền sử dụng đất trong những năm gần đây không giảm và chiếm một số lợng lớn trong số các vụ án dân sự nói chung. Theo số liệu thống kê của Văn phòng TANDTC trong năm 2001 các TAND đã thụ lý để giải quyết theo trình tự sơ thẩm 58.979 vụ án dân sự nói chung và đã giải quyết đợc 46.299 vụ [38, tr. 15].
So sánh số vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất thụ lý năm 2001 là 8.479 vụ trong tổng số vụ án dân sự 58.979 vụ thì tỷ lệ là 6,95%.
Tỷ lệ số vụ án đã đợc giải quyết 6.600/ 46.299 vụ là 7%
* Phân loại các tranh chấp về quyền sử dụng đất mà TAND đã thụ lý giải quyết thì thấy có các loại tranh chấp sau đây:
+ Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất. + Tranh chấp hợp đồng chuyển nhợng quyền sử dụng đất.
+ Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất. + Tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. + Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất.
+ Đòi đất cho mợn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm đất, lối đi chung...
Ngoài ra, TAND cũng thụ lý, giải quyết nhiều vụ tranh chấp về chia tài sản chung vợ chồng là quyền sử dụng đất khi ly hôn; cha mẹ chồng hoặc cha mẹ vợ đòi lại đất khi vợ chồng con trai con dâu, hoặc con gái con rể ly hôn.
Kết quả giải quyết các tranh chấp về quyền sử dụng đất tại Toà án nhân dân các cấp trong thời gian qua:
+ Năm 1998 trong số 3.550 vụ đã giải quyết ở cấp sơ thẩm, thì có 714 vụ hoà giải thành, ở cấp phúc thẩm hoà giải thành 22vụ/ 1107 vụ.
+ Năm 1999 trong số 6.504 vụ thụ lý ở cấp sơ thẩm, đã giải quyết đợc 3.712 vụ, hoà giải thành đợc 829 vụ, ở cấp phúc thẩm hoà giải thành 45/1.085 vụ.
+ Năm 2000 trong số 5.553 vụ thụ lý ở cấp sơ thẩm đã giải quyết đợc 4.247 vụ, trong đó hoà giải thành 335 vụ, ở cấp sơ thẩm hoà giải thành 30/1.214 vụ.
+ Năm 2001 (số liệu 9 tháng) tòa án cấp sơ thẩm đã thụ lý 8.479 vụ, giải quyết đợc 6.600 vụ, trong đó hoà giải thành đợc 2.599 vụ, ở cấp phúc thẩm hoà giải thành 43/1.632 vụ.
Số liệu trên phản ánh xu hớng gia tăng số vụ tranh chấp về quyền sử dụng đất. Kết quả giải quyết năm sau cao hơn năm trớc, đặc biệt là tỷ lệ hòa giải thành ngày càng cao. Đây là điều đáng khích lệ.
* Tình hình giải quyết tranh chấp đất đai tại toà án trên địa bàn thành phố Hà Nội
Trong những năm gần đây tình hình tranh chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố chủ yếu là: Tranh chấp về hợp đồng chuyển đổi quyền sử
dụng đất, hợp đồng chuyển nhợng quyền sử dụng đất và tranh chấp đòi đất cho mợn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm đất đai
Theo số liệu thống kê của TAND thành phố, số vụ tranh chấp quyền sử dụng đất đợc các TAND quận, huyện, xét xử sơ thẩm trong 02 năm (2002- 2003) nh sau:
Năm 2002 2003
Thụ
lý quyếtGiải Tỉ lệ Thụ lý quyếtGiải Tỉ lệ
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});